Bremen - Radio Bremen | Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 213 m² eine wahre Wohlfühloase mitten in Bremen. Der perfekte Rückzugsort für Sie und Ihre Familie aus dem stressigen Alltag. Derzeit ist die Immobilie für zwei Familien ausgelegt und verfügt über zwei separate Eingänge, eine unkomplizierte Zusammenlegung zu einer Einheit ist jedoch problemlos möglich. Insgesamt erstreckt sich das Haus über vier Etagen mit acht Zimmern, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten und Raum für individuelle Wohnideen lassen. Beim Betreten der Erdgeschosswohnung gelangt man zunächst in einen Windfang, der den Eingangs- vom Wohnbereich optimal trennt. Von hier führt der Weg in den großzügigen Flur, der ausreichend Platz bietet, um Gäste zu empfangen und Jacken sowie Schuhe zu verstauen. Das Badezimmer wurde im Jahr 2021 vollständig modernisiert und überzeugt durch eine stilvolle Gestaltung sowie eine bodentiefe Dusche, die für alle Altersklassen bestens geeignet ist. Die Küche mit einer Größe von 7,06 m² ist derzeit vom Wohnbereich getrennt, kann jedoch unkompliziert zu einem offenen Wohn- und Essbereich zusammengelegt werden. Auf der linken Seite befindet sich zudem ein weiteres Zimmer mit 14,82 m², das flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Highlight des Erdgeschosses bildet jedoch der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einer Fläche von 53,09 m². Ein Kamin sorgt hier für eine besonders gemütliche Atmosphäre, vor allem an kalten Tagen. Von hier aus gelangt man direkt auf die 27,61 m² große Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, wo sich warme Sommertage wunderbar genießen lassen. Auch im Dachgeschoss überzeugt die Wohnung mit einem 2021 modernisierten Badezimmer. Ein angrenzendes Zimmer kann hier als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden. Die Küche mit knapp 9,90 m² bietet genügend Platz, um Familie oder Gäste zu bekochen. Der großzügige Wohnbereich mit 40,05 m² bildet den Mittelpunkt dieser Etage und schafft durch seine Größe ausreichend Platz für eine Sofalandschaft sowie einen großen Essbereich. Von hier aus gelangt man in zwei weitere Zimmer, die als Kaminzimmer oder zusätzliche Schlafzimmer genutzt werden können, sowie auf den Balkon mit einem schönen Blick ins Grüne. Über die Treppe erreicht man zudem den Spitzboden, in dem zwei weitere Räume geschaffen wurden, die sich ideal als Schlaf-, Gäste- oder Kinderzimmer eignen. Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert: Sämtliche Zimmer erhielten 2011 neue Fenster mit Dreifachverglasung, wodurch die Energieeffizienz deutlich verbessert wurde. Ausgenommen hiervon sind lediglich das Badezimmer im Erdgeschoss, der Abstellraum im Obergeschoss sowie das Schlafzimmer im Dachgeschoss, in denen noch die alten Fenster vorhanden sind. 2021 wurden außerdem die Elektro- und Wasserleitungen erneuert, 2023 folgte der Einbau einer neuen Gaszentralheizung. Das Dach stammt aus dem Jahr 1962. Zur Immobilie gehören zudem eine angrenzende Garage mit separatem Abstellraum, ein Carport sowie zwei weitere Außenstellplätze, sodass Ihnen auch in zentraler Lage stets genügend Parkmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit drei separat nutzbaren Räumen, einem Hauswirtschaftsraum sowie dem Heizungsraum zusätzlichen Platz. Vom Keller aus besteht außerdem ein direkter Zugang zur Garage.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 88,34 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2

Sonstiges/Wohnen: Dachboden