Hochwertiges Reihenmittelhaus direkt am Rennplatz - Neue Vahr Süd

Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 150 m²
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 150 m²
28329 Bremen - Neue Vahr Südwest
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2611FL9K8C8Q

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen, lichtdurchfluteten Reihenmittelhaus in der Neuen Vahr Süd, direkt am Rennplatz! Diese charmante Immobilie besticht durch großzügige Räume, einem praktischen Grundriss, einer mit Glas überdachten Terrasse und einem Garten, der zum Entspannen einlädt. Diese hochwertig ausgestattete Liegenschaft bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Wohngefühl, sondern auch die Möglichkeit, sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen einzurichten. Egal, ob Sie ein modernes, minimalistisches Design bevorzugen oder eine gemütliche Atmosphäre schaffen möchten - hier haben Sie alle Freiheiten zur individuellen Gestaltung. Freuen Sie sich auf ein exklusives Designbad mit Walk-in-Dusche, einer hochwertigen Einbauküche und weiteren Highlights. Einziehen und wohlfühlen: Das Haus ist frisch gestrichen

Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Nils Schulze unter der Telefonnummer: +49 152 0756 1102 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die anfallende Maklercourtage 3,27 % Käufer-Provision (inkl. der gesetzlichen MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung sofort nach Beurkundungstermin zur Zahlung fällig.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen, 3 Etagen, modernisiert: 2025, modernisiert
Verfügbar ab 2026-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Grundstück
ca. 150 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-02-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
329.000,00 €
Preis/m²
3.194,17 €
Provision
3,27 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
144.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
- Baujahr: 1957
- Wohnfläche: ca. 103 m²
- Grundstücksfläche: ca. 150 m²
- Bad: Sanierung in 2025
- Wände: verputzt und gestrichen Ende 2025
- Fenster: Thermoscheiben 2 und 3 fach verglast
- Dachdämmung: 2025
- Glasterrassendach mit elektrischem Sonnenschutz und Beleuchtung
- Gäste WC

Lagebeschreibung

Die Neue Vahr Süd liegt im beliebten Stadtteil Bremen-Vahr und bietet eine ruhige, grüne Wohnumgebung mit exzellenter Verkehrsanbindung.

Die Autobahnen A27 und A1 erreichen Sie in Kürze. Die öffentlichen Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar.

Die Innenstadt ist in ca. 15 Minuten mit der Straßenbahn erreichbar. Darüber hinaus hat Bremen einen internationalen Flughafen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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