Reihenmittelhaus mit Vollkeller, Garten und Glasterrasse - Wohnen auf drei Ebenen

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1958 bietet auf ca. 101 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit funktionaler Raumaufteilung für Paare oder Familien. Das Haus befindet sich auf einem 173 m² großen Grundstück und verfügt über einen Gartenbereich, der sowohl über das Wohnzimmer als auch zusätzlich über den Keller zugänglich ist. Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in einen Windfang, der einen praktischen Übergang zum Wohnbereich bildet. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Glasterrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt und den Wohnbereich ideal erweitert. Im 1. Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet und bietet einen komfortablen Standard. Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Wohnraum und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres WC mit Handwaschbecken. Dieser Bereich eignet sich ideal als separater Rückzugsbereich, Gäste- oder Arbeitsbereich. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Nutz- und Abstellfläche. Besonders praktisch ist der zusätzliche Zugang vom Keller in den Garten, der beispielsweise für Gartenarbeiten oder als separater Zugang genutzt werden kann. Die Außenfassade wurde nachträglich verklinkert, was sowohl optisch als auch hinsichtlich der Witterungsbeständigkeit Vorteile bietet. Zudem wurde das Dach gedämmt. Die Fenster sind doppelt verglast und tragen zu einer besseren Wärmedämmung bei. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Warmluftanlage, während die Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer sichergestellt wird. Die Elektroinstallation entspricht dem Baujahr, wodurch bei Bedarf Modernisierungsmaßnahmen eingeplant werden können. Insgesamt handelt es sich um eine solide Immobilie mit durchdachter Raumaufteilung, zusätzlichem Wohnraum im Dachgeschoss sowie Garten und überdachter Terrasse - ideal für Familien oder Käufer, die ein Haus mit Potenzial suchen.

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1