Neubau-Doppelhaushälfte in ruhiger Lage!

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
498.500 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
498.500 €
Grundstück
ca. 300 m²
28307 Bremen - Osterholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261IL65HILK1

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Objektbeschreibung

Diese schöne Neubau-Doppelhaushälfte, vereint modernes Wohnen auf zwei Etagen. Insgesamt verfügt das Objekt eine Gesamtwohnfläche von ca. 125 m². Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, lichtdurchflutete Räume. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flur mit Zugang zu allen Bereichen dieser Ebene. Herzstück ist der ca. 45 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich in offener Gestaltung, der viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie Ihre persönlichen Küchenträume frei verwirklichen können. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Gartenbereich (Sondernutzungsrecht) - ideal für schöne Stunden im Freien. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort. Diese Neubau-Doppelhaushälfte bietet ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien, die Wert auf modernes Wohnen, klare Grundrisse und einen eigenen Garten legen. Lassen Sie sich von diesem attraktiven Zuhause überzeugen und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum. Komplettiert wird das Immobilienangebot mit einem Stellplatz direkt am Haus.

Sonstiges
Im Immobilienangebot ist keine Einbauküche enthalten. Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.500,00 €
Preis/m²
3.988,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
- Kabel Sat TV
- Terrasse
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- Massive Bauweise KfW 40
- Elektrische Außenrollläden aus PVC
- Dreifachverglaste Kunststofffenster
- Innenfensterbänke aus Micro-Carara, ca. 2 cm stark
- Bodentiefe Fensterelemente
- Wechselschaltung mit Auslass
- Anschlussdose für Telefonanschluss inkl. Leerrohr
- Fußbodenheizung im ganzen Haus

Badezimmer Ausstattung:

- Unterputz Waschtischarmatur, (VIGOUR oder gleichwertig)
- Waschtisch Renova
- Armaturen VIGOUR oder Nikles
- Wand-Tiefspül-WC Anlage Renova Plan weiss von Geberit
- Walk-in-Dusche
- Weiße Wandfliesen
- Sockelfliesen
- Elektrischer Handtuchtrockner

Die weitere Ausstattung finden sie in der Baubeschreibung.

Lagebeschreibung

Willkommen in Bremen-Osterholz, einem einladenden Stadtteil von Bremen, der für sein entspanntes Wohnumfeld bekannt ist. Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße, die durch den eingeschränkten Verkehr besonders familienfreundlich ist. Die direkte Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Idylle.

Schulen, Kindergärten und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in kürzester Zeit erreichbar, was den Alltag angenehm und stressfrei gestaltet. Berufstätige werden die Nähe zum Mercedes Werk zu schätzen wissen, das in wenigen Minuten erreichbar ist. Unmittelbar zu Fuß erreichbar befindet sich zudem eine Bushaltestelle, die für flexible Mobilität sorgt, und mit dem Auto erreichen Sie in weniger als 10 Minuten die Autobahnen A1 und A28. Gleichzeitig ermöglicht die hervorragende Infrastruktur eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und andere Teile Bremens.

Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein, sodass Sie die perfekte Balance zwischen Stadtleben und Natur genießen können. Diese Lage bietet somit alles, was das Herz begehrt, und wird Ihren Ansprüchen an Komfort und Lebensqualität gerecht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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