Provisionsfrei! Exklusive Neubau Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten

Diese exklusive Neubau-Doppelhaushälfte vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein großzügiges Raumkonzept. Das 2024 fertiggestellte Objekt in KfW-55-Massivbauweise bietet auf ca. 166 m² Wohnfläche und einem ca. 557 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen. Das Entre bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Angrenzend befindet sich das moderne Gäste-WC und ein HWR mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie zusätzlichen Abstellmöglichkeiten. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit offener hochwertigen EBK der Fa. Schüller mit Miele-Elektrogeräten . Großformatige Bodenfliesen mit gleicher Farbgebung zur Terrasse und die LED-Rand-Beleuchtung schaffen ein stilvolles und zugleich wohnliches Ambiente. Im Wohnbereich besteht zudem die Möglichkeit, für ein Kaminanschluss. Für angenehme Wärme sorgt nahezu im gesamten Haus eine Fußbodenheizung. Die ca. 30 m² große Süd-West-Terrasse eröffnet einen parkähnlichen Blick in den Garten und auf das angrenzende Fleet. Über eine elegante Stahlholmtreppe mit Vollholzstufen gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei Zimmer mit hochwertigem Eichenparkettboden zur Verfügung. Bodentiefe Fenster sorgen für helle, freundliche Räume. Eines der Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen französischen Balkon mit Glasabtrennung. Das moderne Tageslichtbad überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Design. Eine großzügige Badewanne, eine Walk-in-Dusche mit Regendusche sowie praktische Wandnischen schaffen eine gelungene Kombination aus Komfort und Funktionalität. Elegante Fliesen von Villeroy & Boch unterstreichen den exklusiven Charakter des Badezimmers. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen einen offenen Wohn- und Schlafbereich mit einem Bad en Suit (Tageslicht-Duschbad). Zwei Garagen mit elektrischen Rolltoren runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Sonstiges
Zu den zahlreichen weiteren Pluspunkten dieser außergewöhnlichen Immobilie zählen die elektrische Außenrollläden, eine hochwertige CAT-7-Verkabelung in sämtlichen Wohnräumen für zukunftssichere, störungsfreies Netzwerk, sowie ein modernes Smart-Home-System. Dieses ermöglicht eine komfortable und intuitive Steuerung der Heizungsanlage und Außenrollläden und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit innovativer Technik. Die großzügige Südwest-Terrasse eröffnet einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten und schafft einen privaten Rückzugsort mit besonderem Wohlfühlcharakter. Die Bewässerungsanlage sorgt dabei ganzjährig für ein gepflegtes Erscheinungsbild der Außenanlagen. Die Kombination aus exklusiver Ausstattung, durchdachter Architektur, energieeffizienter Bauweise und modernster Haustechnik macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Bremer Immobilienmarkt. Komplette Baubeschreibung und Grundrisse sind als Anlage beigefügt. Die Immobilie ist ab sofort bezugsbereit und bietet anspruchsvollen Käufern ein Zuhause, das höchste Ansprüche an Komfort, Design und Lebensqualität erfüllt - eingebettet in eine der renommiertesten und begehrtesten Wohnlagen Bremens.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 3.20, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 2.40, Distanz vom Zentrum: 9.00