Raumwunder in ruhiger Lage: Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten und Vollkeller

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 75 m², verteilt auf vier Zimmer über zwei Etagen. Sie betreten das Haus über die Hochparterre und gelangen zunächst in einen kleinen Windfang, der in den zentralen Flur führt. Von hier aus sind sämtliche Räume dieser Ebene bequem erreichbar. Rechter Hand befindet sich das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Laminatboden, das durch seine angenehme Größe vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Geradeaus liegt die Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Zwischen Küche und Wohnzimmer besteht eine praktische Durchreiche, die kurze Wege ermöglicht und beide Räume funktional miteinander verbindet. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein praktisches WC. Über eine Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Auch hier erschließt ein Flur alle Räume dieser Etage. Auf der rechten Seite befindet sich ein Ankleidezimmer. Daneben liegen zwei Schlafzimmer, von denen eines über einen direkten Zugang zum Balkon verfügt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Handtuchheizkörper sowie einem Bidet ausgestattet und bietet angenehmen Komfort. Zusätzlich steht auf dieser Ebene ein weiteres WC zur Verfügung. Eine weitere Treppe führt in den Dachboden. Dieser eignet sich ideal als zusätzliche Lagerfläche, Spielzimmer oder Hobbyraum und bietet somit flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Kellergeschoss überzeugt durch seine praktische Aufteilung und verfügt sowohl über einen Zugang zur Straße als auch zum Garten. Neben einem großen Abstellraum stehen ein separater Wäscheraum, ein weiterer Flurbereich mit zusätzlicher Lagerfläche sowie ein Raum für den Heizöltank zur Verfügung. Der Garten wird durch ein Gartenhaus ergänzt.

Sonstiges
Die Grundsteuer beträgt ca. € 330,00 p.a. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen