Blumenthal | Charmantes Häuschen in ruhiger Seitenstraße sucht liebevolle Hände!

Diese charmante und gut geschnittene Doppelhaushälfte präsentiert sich als ideales neues Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und behaglichen Wohnkomfort legen. Mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² bietet die Immobilie überraschend viel Platz zur individuellen Entfaltung. Das Herzstück des Hauses verteilt sich auf insgesamt 3,5 einladende Zimmer, die durch große Fensterfronten angenehm belichtet werden und eine freundliche Wohlfühlatmosphäre schaffen. Das halbe Zimmer eignet sich dabei perfekt als gemütliches Home-Office, begehbarer Kleiderschrank oder als kreatives Spielzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich die funktionale Küche, die kurze Wege zu den Wohnbereichen garantiert und ausreichend Platz für kulinarische Ideen bereithält. Ebenfalls im Erdgeschoss praktisch integriert ist das Badezimmer: Dieses präsentiert sich als hell gefliestes Bad, das durch sein zeitloses Design und seine freundliche Optik überzeugt. Ein hohes Maß an Alltagstauglichkeit versprechen zudem die Abstellräume, die wertvollen Vorrats- und Lagerplatz bieten, sodass die Wohnbereiche stets ordentlich und repräsentativ bleiben. Auch in technischer Hinsicht ist die Immobilie zukunftsorientiert aufgestellt: Die effiziente Gastherme aus dem Jahr 2021 sorgt für eine zuverlässige und zeitgemäße Beheizung des gesamten Hauses und trägt maßgeblich zu überschaubaren Energiekosten bei. Insgesamt vereint diese Doppelhaushälfte solide Bausubstanz, eine gelungene Raumökonomie und moderne Technik zu einem attraktiven Gesamtpaket mit großem Potenzial für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume.

Sonstiges
geo s-elect Immobilien hat sich auf die Vermarktung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken spezialisiert. Durch eine fundierte Ausbildung unserer Mitarbeiter können wir Ihnen eine umfassende Beratung in allen Fragen rund um die Immobilie geben. Vorab bewertet unser Dipl. Sachverständiger Ihre Immobilie kostenlos für Sie. Sprechen Sie uns gerne an. Für die im Exposé gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Die gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Somit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Nachträgliche Änderungen und Korrekturen im Exposé behalten wir uns vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Gerne erhalten Sie von uns weitere Informationen zum Objekt und dem Eigentümer.

Stichworte
Nutzfläche: 47,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen