Einzigartige Alt Bremer Jugendstilvilla mit Original Details

Willkommen in dieser bezaubernden Jugendstilvilla aus dem Jahr 1903, die sich in der begehrten Östlichen Vorstadt von Bremen befindet. Das Haus besticht nicht nur durch seine architektonische Schönheit, sondern auch durch seine erstklassige Lage in der lebendigen Nachbarschaft von Fesenfeld. Das vierstöckige Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von 316 Quadratmetern und erstreckt sich über verschiedene Etagen. Im Untergeschoss befinden sich der geräumige Keller sowie ein attraktives Ladengeschäft. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende zusätzliche Einnahmequelle und ist ideal für gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Hochparterre begeistert mit einem prachtvollen Salon, der mit originalen Stuckdecken und wunderschönen Keramik-Kaminen aus Meißner Porzellan ausgestattet ist. Hier wurden einst glamouröse Bälle der Bremer Kaufleute abgehalten. Heutzutage bietet dieser Bereich die Möglichkeit, ihn als stilvolles Büro zu nutzen. Der Empfangsbereich besticht durch seine Opulenz und Originaltreue, während ein weiterer großer Raum sowie eine Küche zur individuellen Nutzung einladen. Selbstverständlich gibt es hier auch ein Gäste-WC. Vom Salon aus gelangt man auf die großzügige Terrasse, die eine Fläche von etwa 30 Quadratmetern bietet. Die elegante Treppe führt Sie in den Wohnbereich der oberen Etage, wo Sie die Eleganz und Pracht der 1920er Jahre spüren werden. Hohe Decken von fast 4 Metern und beeindruckende Portaltüren verleihen den Räumen eine majestätische Atmosphäre. Hier können Sie Ihre Gäste stilecht empfangen und unvergessliche Momente gemeinsam verbringen. Die Etage bietet neben weiteren Räumen auch eine Küche und ein Master-Badezimmer sowie ein Gäste-WC. In der dritten Etage befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und zwei weitere Räume, nutzbar als Kinderzimmer oder jeweils als Ankleidezimmer. Ein weiteres Badezimmer ist hier ebenfalls vorhanden, dies macht die Etage auch völlig autark nutzbar. Hier können Sie Ihre persönliche Ruheoase gestalten und den Komfort des modernen Wohnens genießen. Die Vielseitigkeit dieser Immobilie ist bemerkenswert. Neben der Nutzung als Einfamilienhaus wäre es möglich, mit geringem Aufwand das Haus als Mehrfamilienhaus zu Nutzen und zusätzliche Wohnmöglichkeiten zu schaffen. Mit drei Wohneinheiten und einem Ladengeschäft besteht hier die Möglichkeit das sie ein optimales Investment mit Wertsteigerungspotenzial erwerben könnten. Nutzen Sie das Potential und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf.

Sonstiges
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Stichworte
Sonstige Fläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,00 m², Kellerfläche: 120,00 m², Dachbodenfläche: 86,00 m², 4 Etagen, modernisiert: 2023

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung