Modernisiertes Reihenmittelhaus, in ruhiger Lage, mit Dachterrasse.

Dieses renovierte Reihenhaus aus dem Jahr 1927 steht ab dem 01. Juli 2026 zum Kauf zur Verfügung. Das zweistöckige Objekt bietet auf einer Wohnfläche von rund 78 Quadratmetern insgesamt vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Die Nutzfläche beträgt 51 Quadratmeter, das dazugehörige Grundstück umfasst 120 Quadratmeter. Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie eine Einbauküche. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat bzw. Vinyl ausgestattet. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Speisekammer und ein Abstellraum, die zusätzlichen Stauraum bieten. Das Objekt ist teilunterkellert und verfügt über einen Gartenanteil. Eine Dach-Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas als Energieträger. Das Haus weist die Energieeffizienzklasse F auf. Für den Empfang von Fernsehprogrammen ist ein Sat-TV-Anschluss vorhanden. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zum Angebot. Zu den Modernisierungs-Maßnahmen gehören u.a. eine neue Gas-Brennwerttherme und eine neue Einbauküche in 2013, neue Fenster im EG und OG in 2018, die Umgestaltung des EG inklusive neuer Elektrik in 2021 und die Sanierung des OG mit einem neuen Badezimmer in 2023. Fußböden und Wände auf beiden Etagen sind ebenfalls komplett renoviert worden und vermitteln ein sehr behagliches Wohngefühl. Bitte beachten Sie die beigefügten Grundrisse und Flächenberechnungen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns -- es lohnt sich!

Sonstiges
Es ist ein Maklerhonorar in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an die Firma Dannemann Immobilien, Maik Dannemann, Lerchenweg 9 in 27211 Bassum zu zahlen. Wir stellen gerne für Sie einen Kontakt zu unserem Finanzierungspartner Hüttig & Rompf in Oldenburg her - hier können Sie sich unverbindlich über eine attraktive Finanzierung für diese Immobilie informieren. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) nach Eigentumswechsel bestehen können, um die energetischen Voraussetzungen des GEG zu erfüllen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, technische Irrtümer vorbehalten. Besuchen Sie uns gerne auf www.dannemann-immobilien.de.

Stichworte
Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z