Stilvoller Bungalow in attraktiver Lage von Habenhausen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 386 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 386 m²
28279 Bremen - Habenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LICWU2GQD7

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Stilvoller Bungalow in attraktiver Lage von Habenhausen. Dieser gepflegte und äußerst charmante Bungalow befindet sich in begehrter Wohnlage von Habenhausen und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, den modernen Ausstattungsstandard sowie ein angenehmes Wohngefühl auf einer Ebene. Die Immobilie eignet sich ideal für alle, die komfortables, barrierefreies Wohnen mit einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage verbinden möchten. Bereits beim Betreten des Hauses entsteht eine einladende Atmosphäre. Der helle Wohnbereich mit gemütlichem Kamin bildet das Herzstück des Hauses und sorgt besonders in den kühleren Monaten für ein behagliches Ambiente. Große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume und unterstreichen den freundlichen Charakter der Immobilie. Im Zuge umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2008 wurden zahlreiche wichtige Ausstattungsmerkmale erneuert. So verfügt das Haus über eine moderne 3-adrige Elektrik, neue Fenster sowie eine Gasheizung aus demselben Jahr. Auch das Badezimmer wurde im Jahr 2008 umfassend saniert und präsentiert sich in einem zeitlosen und gepflegten Zustand. Zusätzlich steht ein Gäste-WC mit integrierter Dusche zur Verfügung, was den Wohnkomfort ideal ergänzt. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse mit stilvoller Pergola, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Außenbereich zu einem echten Wohlfühlort macht. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein Carport direkt am Haus. Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohngegend im Bremer Stadtteil Habenhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Dieser Bungalow vereint Komfort, Funktionalität und gepflegtes Wohnen in attraktiver Lage und bietet beste Voraussetzungen für ein sofortiges Zuhause zum Wohlfühlen.

Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 386 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
3.118,06 €
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision) inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
156.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
+ 3 Adrige Elektrik aus dem Jahr 2008

+ Kamin

+ große Terrasse

+ Pergola

+ Carport

+ Badezimmer saniert aus dem Jahr 2008

+ Gasheizung 2008

+ Fenster 2008

+ Gäste WC mit Dusche

+ Hauswirtschaftsraum

+ Barrierefrei

+ Gasheizung

Lagebeschreibung

Die Oskar-Drees-Straße befindet sich im beliebten Bremer Stadtteil Habenhausen im Stadtbezirk Obervieland und zeichnet sich durch ihre ruhige, familienfreundliche Wohnlage südlich der Weser aus. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Reihenhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme Mischung aus naturnahem Wohnen und guter städtischer Infrastruktur. Besonders die Nähe zur Weser, zum Werdersee und zu weitläufigen Grünflächen macht die Lage attraktiv für Familien, Berufspendler und Menschen, die eine hohe Wohnqualität in ruhiger Umgebung schätzen.

Die Verkehrsanbindung der Oskar-Drees-Straße ist sehr gut. Über die nahegelegene Autobahn A1, erreichbar über die Anschlussstelle Bremen-Arsten, besteht eine schnelle Verbindung sowohl in die Bremer Innenstadt als auch in das überregionale Verkehrsnetz. Ergänzt wird dies durch regelmäßige Busverbindungen des öffentlichen Nahverkehrs, wodurch eine komfortable Erreichbarkeit gewährleistet ist.

Auch die Infrastruktur rund um die Oskar-Drees-Straße ist hervorragend ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, unter anderem das nahegelegene Werder Karree, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Einrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Dadurch eignet sich die Wohnlage besonders gut für Familien und ältere Menschen.

Darüber hinaus bietet das Umfeld zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Werdersee lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden, Fahrradtouren oder Wassersportaktivitäten ein. Sportvereine, Spielplätze und Grünanlagen sorgen zusätzlich für einen hohen Freizeitwert und unterstreichen den familienfreundlichen Charakter der Umgebung.
Die Oskar-Drees-Straße selbst wird als ruhig, gepflegt und verkehrsberuhigt wahrgenommen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer gemischten Altersstruktur und einem stabilen Wohnumfeld. Insgesamt gilt die Lage als sicher und attraktiv, mit einer hohen Wohnqualität und einer beständigen Nachfrage nach Wohnraum.

In den vergangenen Jahren hat Habenhausen von einer kontinuierlich steigenden Nachfrage profitiert. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Bremer Innenstadt macht den Stadtteil langfristig zu einem gefragten Wohnstandort. Auch die Oskar-Drees-Straße profitiert von dieser positiven Entwicklung und behauptet sich als attraktive Wohnadresse innerhalb Habenhausens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 139 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Bremen