Farge | Solider Bungalow auf Waldgrundstück mit Doppelgarage

Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.500 €
Grundstück
ca. 1708 m²
Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.500 €
Grundstück
ca. 1708 m²
28777 Bremen - Farge
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UGHI73MVJZ

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Objektbeschreibung

Mit dieser einzigartigen Immobilie können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim im Grünen verwirklichen. Über eine lange Auffahrt gelangen Sie zur diesem in zweiter Reihe zur Weser gelegen Einfamilienhaus. Im Jahr 1998 wurde der ca. 195 m² große Bungalow erbaut, der sich in der Zwischenzeit in einem neuen, modernen Licht zeigt. Das Haus verfügt über fünf geräumige Zimmer, die in Ihren Schnitten variieren. Vom großzügigen Wohnbereich aus - inklusive einer offenen Küche - haben Sie einen freien Blick in den Garten. Die maßangefertigte Wohnküche sowie die zum Teil bodentiefen Fenster versprühen eine moderne und wohlige Atmosphäre. Durch den offenen Kamin wird das Wohnzimmer sicher auch in kalten Wintertagen zu einem bevorzugtem Ort der Entspannung. Zur Winterzeit hat man einen freien Blick auf vorbeifahrende Schiffe auf der Weser. Die beiden Bäder verfügen über Fenster und hochwertige Armaturen. Wie in den Bädern sind im gesamten Haus hochwertige Fliesen verlegt, die sich kinderleicht pflegen und säubern lassen. Die vier weiteren Zimmer werden zur Zeit als Schlaf-, Ankleide- und Gästezimmer sowie Büro genutzt, welche sich schnell und frei nach Ihren Wünschen umgestalten lassen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit großer Markise. Von dort aus geht es weiter in den schönen Garten: Auf dem ca. 1.708 qm großen Grundstück gibt es zusätzlich zwei Gartenhäuser für Grill und Gartengeräte, einen Carport und eine große Doppelgarage. Der Garten verfügt über einen einzigartigen Baumbestand, ist schön angelegt und lädt zum Verweilen ein. Aufgrund der Größe des Grundstücks sind hier viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten denkbar. Mittelfristig sollten das Dach und der Keller saniert werden. Diverse umliegende Koppeln lassen das Herz eines jeden Pferdeliebhabers höher schlagen und die Nähe zur Weser ist sicher für Wassersport-Fans interessant. Ausgiebige Spaziergänge auf dem Weserdeich sind zu jeder Jahreszeit möglich. Überzeugen Sie sich gerne persönlich von dieser Traumimmobilie und dem tollen Grundstück.

Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 195 m²
Grundstück
ca. 1708 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.500,00 €
Preis/m²
1.535,90 €
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
161.4
Gültig bis
2023-09-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Moderner Bungalow mit großem Grundstück in direkter Weserlage

- Baujahr: ca. 1998

- Wohnfläche: ca. 195 qm

- Grundstücksfläche: ca. 1.708 qm

- Brötje-Gas-Heizungsanlage von ca. 1998

- Helles Tageslicht-Vollbad mit Eckbadewanne, Dusche und Hänge-WC

- Großzügiges Gäste-WC mit Dusche und Fenster

- Hochwertige Einbauküche inklusive Marken-Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten

- Offener Wohn-Essbereich mit Kamin

- Fliesen als einziger Bodenbelag

- Zweifach verglaste Kunststofffenster

- Zum Teil angefertigte Fliegengitter vorhanden

- Terrasse mit Südwestausrichtung und Markise

- Außensteckdose und Außenwasserhahn vorhanden

- Weitläufiger Garten mit großem Baumbestand und vielen Möglichkeiten

- Teilunterkellert

- Lange Einfahrt mit mehreren Stellplätze

- Doppelgarage neben dem Haus von ca. 2016

- Zwei Gartenhäuschen auf dem Grundstück

- Keller und Dach bedürfen einer Sanierung / Erneuerung

- Einzigartige Lage in direkter Weserumgebung (im Winter mit Blick auf die Weserschiffe)

- Für Natur- und Pferdeliebhaber perfekt geeignet

- Ruhige Umgebung im Grünen

Lagebeschreibung

Das attraktive Einfamilienhaus liegt im Stadtteil Farge in Bremen. Bremen ist eine norddeutsche Hansestadt und Farge befindet sich in unmittelbarer Nähe der beliebten Weser. Der Stadtteil liegt im Bremer Norden, Nahe der Grenze zu Niedersachsen.

Von hieraus lassen sich die wichtigsten Dinge für den alltäglichen Bedarf in nur wenigen Minuten erledigen: Nach ca. 900 Metern erreichen Sie einen Netto, ca. 100 Meter weiter befindet sich große Farger Lidl-Filiale. Somit können Sie Ihre Einkäufe auch entspannt zu Fuß oder mittels Fahrrad erledigen. Direkt daneben befindet sich ein Edeka sowie eine Sparkassenfiliale.

Zusätzlich gibt es in der erweiterten Umgebung Restaurants, eine Tankstelle und weitere öffentliche Einrichtungen, wie zum Beispiel das Farger Theater oder diverse Schulen und Gemeindeeinrichtungen.

Das Klinikum Bremen-Nord versorgt Sie bei gesundheitlichen Fragen vollumfänglich und lässt sich in über die B74 in ca. 10 Minuten schnell erreichen.

Speziell für Naturliebhaber ist bestens gesorgt: In direkter Nachbarschaft befinden sich diverse Pferdekoppeln und die Wesernähe schafft ein einmaliges Urlaubsgefühl in Stadtnähe.

Durch die gute Anbindung über die A270 ist man schnell in der Bremer Innenstadt. Zusätzlich gelangt man über die Fähre in Farge, die sich keine 3 Autominuten vom Haus entfernt befindet, schnell auf die andere Weserseite.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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