Einfamilienhaus in rückwärtiger Lage mit zwei Garagen in Bremerhaven

Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
185.000 €
Grundstück
ca. 488 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
185.000 €
Grundstück
ca. 488 m²
27574 Bremerhaven - Geestemünde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DXWW5ERU4Y

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in angenehm ruhiger rückwärtiger Lage auf einem ca. 488?m² großen Grundstück. Die Zufahrt erfolgt über ein eigenes Wegerecht, wodurch eine geschützte Wohnsituation mit viel Privatsphäre entsteht - ideal für alle, die ein Zuhause abseits der Straße suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 155?m² bietet das Haus ausreichend Platz für Paare, Familien oder auch das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Raumaufteilung ist funktional und klassisch gehalten: Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich, die Küche mit Platz für einen Esstisch sowie ein Badezimmer mit Dusche. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das drei weitere Zimmer beherbergt - ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Auch hier steht ein weiteres Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Ein Hauswirtschaftsraum ergänzt das Raumangebot praktisch und sorgt für Ordnung im Alltag. Das Haus ist gepflegt und in einem soliden Zustand. Es wurde über die Jahre instandgehalten, ohne umfangreich modernisiert worden zu sein - dadurch ergibt sich die Möglichkeit, eigene Wohnideen Schritt für Schritt umzusetzen, ohne dass ein akuter Renovierungsbedarf besteht. Ein besonderes Plus sind die zwei Garagen mit elektrischen Toren, die sich direkt auf dem Grundstück befinden. Sie bieten komfortable Parkmöglichkeiten sowie zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbybedarf. Die Außenflächen rund um das Haus bieten Raum für Garten, Terrasse oder Spielbereich - hier lassen sich individuelle Wünsche realisieren. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als großzügiges, ruhiges Zuhause mit solider Bausubstanz und guter Aufteilung - ein Haus mit viel Potenzial, das sowohl in der Nutzung als auch in der Gestaltung vielfältige Möglichkeiten eröffnet.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 488 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
185.000,00 €
Preis/m²
1.193,55 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
174.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-09-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt verkehrsgünstig im Stadtteil Geestemünde-Grünhöfe, einer Vorstadtzone von Bremerhaven mit überwiegend grüner, ruhiger Wohnbebauung. Die Umgebung wird durch kleinere Straßen, Einfamilienhäuser und Reihenhäuser geprägt, was eine angenehme Wohnatmosphäre mit hoher Privatsphäre schafft. Eine gute Anbindung an das öffentliche Straßennetz ist gewährleistet, die Höchstgeschwindigkeit in der Straße beträgt ca. 30?km/h - ideal für Wohnverhältnisse ohne starken Durchgangsverkehr. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in erreichbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausreichend; Busverbindungen ermöglichen die schnelle Erreichbarkeit von zentralen Versorgungspunkten und Einrichtungen in der Stadt. Die Umgebung bietet Grünflächen und ruhige Nebenstraßen - ideal für Spaziergänge, für Familien oder Personen, die Wert auf ruhiges, wohnliches Umfeld legen. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen, was das Gebiet besonders familienfreundlich macht. Durch die rückwärtige Lage des Hauses lässt sich ein hoher Grad an Privatsphäre erreichen - Straße und Lärmquellen sind gedämpft. Gleichzeitig ist man nicht isoliert: kurze Wege zu Infrastruktur und Versorgungseinrichtungen machen den Alltag komfortabel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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