Exklusive projektierte Luxusvilla in Niederzissen - individuell gestaltbar

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
416.859 €
Grundstück
ca. 620 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
416.859 €
Grundstück
ca. 620 m²
56651 Niederzissen - Niederzissen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HPQUJ29QWN

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Objektbeschreibung

In Niederzissen bietet sich Ihnen die Gelegenheit, eine projektierte Luxusvilla zu realisieren, die ganz nach Ihren persönlichen Präferenzen gestaltet wird. Auf zwei Ebenen erstreckt sich eine Wohnfläche von 196,34 m², die mit insgesamt sechs großzügigen Zimmern ein ideales Zuhause für Familien und Freizeitbegeisterte schafft. Das Haus umfasst fünf flexibel nutzbare Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC. Das 620 m² große Grundstück in einem gefragten Wohngebiet lädt dazu ein, den Außenbereich nach Ihren Wünschen zu nutzen und zu genießen. Dieses Projekt verbindet zeitgemäßes Design mit der energieeffizienten KFW55-Bauweise, um Ihnen nachhaltiges und ressourcenschonendes Wohnen zu ermöglichen. Sie profitieren von maximaler Freiheit bei der Grundrissplanung und können sich dank der modularen Dienstleistungspakete von allkauf für die Leistungen entscheiden, die Ihrem Lebensstil entsprechen. So entsteht ein maßgeschneidertes Zuhause, das Komfort, Wertigkeit und einen umweltbewussten Lebensstil vereint.

Sonstiges
Mit allkauf sichern Sie sich zuverlässige Garantien, schnelle Lieferung und eine garantierte Fertigstellung Ihres Bauprojekts. Es ist unser Anspruch, zugesagte Liefertermine einzuhalten und einen reibungslosen Start des Innenausbaus zum vereinbarten Preis sicherzustellen. Nutzen Sie bei allkauf die Vorteile kurzer Lieferzeiten, verbindlicher Liefergarantie sowie umfassender Sicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen flexible Grundrissgestaltung und viele inklusive Leistungen. Sie haben die Möglichkeit, durch Eigenleistung beim Innenausbau zu sparen - Banken akzeptieren diese Eigenleistung als sogenannte Muskelhypothek. Das umfassende Basispaket unserer Ausbauhäuser umfasst unter anderem: - Architektenservice - Bau-Sicherheitskonzept - Heizungs- und Elektropaket - 3-fach verglaste Fenster und Alurollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Inklusive Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Hochwertige Holzrahmenkonstruktion - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Beratung für den Ausbau - Preisgarantie über 15 Monate - Fertigstellung des Rohbaus samt Dach binnen 2-3 Tagen - Garantierter Liefertermin - Modernste Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissoptionen - Große Auswahl an verschiedenen Hausmodellen Ihre Pluspunkte mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von rund 14 Wochen - Verlässliche Planung durch garantierte Preise, Liefer- und Fertigstellungssicherheit - Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Erstklassige Material- und Ausführungsqualität - Nachhaltigkeit durch den Einsatz von Holzrahmenbauweise - Fachkundige Begleitung durch unser erfahrenes Team Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow interessieren - mit allkauf realisieren Sie Ihr persönliches Traumhaus! Vereinbaren Sie einen Beratungstermin und starten Sie gemeinsam mit allkauf in Ihr neues Bauvorhaben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 620 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
416.859,00 €
Preis/m²
2.126,83 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Bauvorhaben wird in langlebiger Holzrahmenbauweise umgesetzt und bietet Ihnen bereits im Grundpreis zahlreiche Ausstattungsmerkmale:
- Architektenindividuelle Planung
- Umfassendes Bau-Sicherheitskonzept
- Fortschrittliche Heiztechnologie und umfangreiche Elektroinstallation
- Fenster mit 3-fach-Verglasung und Aluminiumrollläden
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Hochwertige Echtholztreppe
- Erstklassige Bodenbeläge und Tapeten inklusive
- Luftdichtigkeitsprüfung zur Optimierung der Energieeffizienz
- Großzügige Raumhöhen von 2,75 m
- Dämmpaket und innovative Wand- und Gebäudetechnik
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen vorhanden
- Viele Steckdosen im gesamten Haus
- Gut verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit allen benötigten Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Innenausbauberater
- 15 Monate Festpreisbindung und Rohbaufertigstellung samt Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Fester Liefertermin garantiert
- Teilnahme an der Ausbau-Akademie

Diese Ausstattung steht für eine hohe Lebensqualität, solide Verarbeitung und ist exakt auf Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse zugeschnitten.

Lagebeschreibung

Sie wohnen in einer der gefragtesten Wohnlagen von Niederzissen. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus sowie durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur wie auch in der näheren Umgebung. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung sind Sie rasch in den benachbarten Städten. Die Lage vereint naturnahe Wohnqualität mit urbaner Nähe und ist damit ideal für Familien und alle, die Wert auf ein angenehmes Lebensumfeld legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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