Freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 104 m² in ruhiger Naturlage von Brennberg

In naturnaher und ruhiger Lage präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 900 m². Das im Jahr 2020 errichtete Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 104 m², einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem besonderen Wohnambiente mit sichtbaren Holzbalken und hochwertigen Fichtenholzböden. Die Immobilie verbindet modernen Wohnkomfort mit nachhaltigen Ausstattungsmerkmalen. Neben einer Gasheizung sorgen eine 2022 installierte Solarthermieanlage sowie ein Balkonkraftwerk mit 2 × 300 Watt für eine energieeffiziente Unterstützung. Ein Glasfaseranschluss ermöglicht schnelles Internet, während die vorhandene Kleinkläranlage zusätzliche Unabhängigkeit bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminanschluss und direktem Blick ins Grüne. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Kinderzimmer, ein Büro, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie eine praktische Küchenzeile im Flurbereich. Ein maßgefertigter Einbauschrank unter der Treppe schafft zusätzlichen Stauraum. Das Obergeschoss bietet ein gemütliches Schlafzimmer mit Balkon und eigenem Kaminanschluss. Ein offener Wohnbereich schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Die separate Küche lässt sich bei Bedarf erweitern und individuell gestalten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein besonderes Highlight ist die Wandgestaltung mit historischen Innenfenstern, die dem Haus einen einzigartigen und historischen Charakter verleihen. Auch der Außenbereich bietet viel Platz für Erholung und Freizeit. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein und fügt sich harmonisch in die umliegende Natur ein. Ein Carport mit einem Stellplatz sowie eine Werkstatt, die bei Bedarf wieder als Stellplatz genutzt werden kann, runden das Angebot ab. Der Gastank befindet sich als Erdtank auf dem Grundstück und ist angemietet. Dieses Einfamilienhaus ist ideal für alle, die naturnahes Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen und gleichzeitig Wert auf moderne Technik, individuelle Ausstattungsdetails und ein großzügiges Grundstück legen.

Provisionshinweis
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Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern