Attraktive Wohnperle in Harsefeld - investieren oder gemeinsam wohnen

Dieses charmante 1-2 Familienhaus in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Harsefeld überzeugt mit großzügigem Platzangebot, flexibler Nutzung und umfangreicher Modernisierung. Auf ca. 154 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, die sich ideal für Familien oder als Mehrgenerationenlösung eignen. Durch den separaten Eingangsbereich lassen sich zwei Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss problemlos voneinander trennen. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu weiteren Räumen, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein stilvolles Badezimmer mit orientalischem Flair, Eckbadewanne, ebenerdiger Dusche und Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist die Fußbodenheizung in Kombination mit einem gemütlichen Grundofen. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse in Süd-Ost-Ausrichtung (mit weiterem Gestaltungspotenzial), ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Duschbad. Das Haus wurde bis 2014 umfassend kernsaniert - inklusive erneuerter Leitungen, gedämmter Fassade sowie moderner Heiztechnik mit Gas-Zentralheizung und unterstützender Solarthermie. Die Heizungsanlagen ermöglichen eine getrennte oder gemeinsame Nutzung der Einheiten. Zusätzlichen Stauraum bieten der Teilkeller mit ca. 56 m² Nutzfläche sowie ein großzügiges Grundstück von 720 m². Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Doppelcarport und eine Garage. Die ruhige Wohnlage mit gleichzeitig hervorragender Infrastruktur macht dieses Objekt besonders interessant für Familien und Kapitalanleger. Neugierig geworden? Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 0.50