Frei stehender Winkelbungalow mit 2 x 4 1/2 Zimmerwohnungen **provisionsfrei**

Wohnfläche
ca. 233 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 838 m²
Wohnfläche
ca. 233 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 838 m²
75015 Bretten - Bretten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YA8ZR3YP17

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Objektbeschreibung

Frei stehendes und unterkellertes 2-Familienhaus als Winkelbungalow mit Walmdach und einer Garage. Die beiden Wohnungen verfügen jeweils über einen separaten Eingang, sind aber durch ein Treppenhaus verbunden. Bedingt durch die leichte Hanglage haben beide Wohnungen eine hervorragende Belichtung. Erdgeschoss: 4 1/2 Zimmer, Wohnzimmer, Essdiele, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse, Obergeschoss: 4 1/2 Zimmer Wohnzimmer, Essdiele, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon Keller: Waschraum mit Sauna, Hobbyraum mit guter Belichtung, Öllager, Heizraum, 2 Kellerräume mit Naturboden Speicher: nicht ausgebaut Garage mit Zugang zum Garten

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 0.60

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 233 m²
Grundstück
ca. 838 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
595.000,00 €
Preis/m²
2.553,65 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1987
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
141.9
Gültig bis
2028-01-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Das Anwesen befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Ausstattung ist teilweise baujahrstypisch. Die Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung wurde im Jahr 1987 modernisiert.
Der zentrale Warmwasserboiler wurde vor einigen Jahren ausgetauscht.
Die Fenster wurden in Teilen 2007 ausgetauscht.
Die Dacheindeckung entspricht dem Baujahr.
Die Wohnzimmer sind mit Parkett ausgestattet. Die Bäder entsprechen ebenfalls dem Baujahr haben ein Außenfenster Dusche, Wanne, 2 Waschbecken, Gäste-WC.

Lagebeschreibung

Das Anwesen befindet sich etwa 600 Meter vom Zentrum von Bretten entfernt. Auf der Melanchthonstr. befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Fußläufig sind Kindergärten, eine Grund-/ und Realschule sowie ein Gymnasium erreichbar. Zur Stadtbahnhaltestelle ist etwa 1,2 KM entfernt. Zur B 293 sind es wenige Fahrminuten. Die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie in ca. 15 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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