Ihr individuelles Villenprojekt in Breuberg - flexibel realisieren

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
657.813 €
Grundstück
ca. 1139 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
657.813 €
Grundstück
ca. 1139 m²
64747 Breuberg - Rai-Breitenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2663F2IZ21RC

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem persönlichen Villenprojekt in Breuberg, das nach Ihren Wünschen entwickelt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² und insgesamt 5 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Raum, um Ihre Vorstellungen vom idealen Wohnen umzusetzen. Das beeindruckende Grundstück mit 1.139 m² Fläche lädt zum Entspannen und zu Aktivitäten im Grünen ein. Vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC machen dieses Anwesen ideal für Familien und deren Gäste. Das Haus erfüllt modernste Energiestandards, entspricht dem Neubaustandard und ist als KfW55-Niedrigenergiehaus konzipiert. Sie profitieren somit von niedrigen Energiekosten und einem dauerhaft angenehmen Wohnklima. Das flexible Baukonzept ermöglicht es Ihnen, zahlreiche persönliche Vorstellungen einzubringen und gleichzeitig auf überlegene Bauqualität zu vertrauen.

Provisionshinweis
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an. allkauf Musterhaus Matthias Löwen Musterhaus Mannheim [email protected]

Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf Verlässlichkeit, festen Liefertermin und eine garantierte Fertigstellung. Profitieren Sie von über drei Jahrzehnten Branchenerfahrung, Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie einer persönlichen und kompetenten Beratung. Sie wählen zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und bestimmen so individuell, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Zu jedem allkauf Haus zählen: Architektenleistungen, umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, komplette Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren sowie Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug, persönliche Ausbauberatung, 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen, garantiertes Lieferdatum, moderne und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie und flexible Grundrissgestaltung. Die Stärken eines allkauf Fertighauses sind schnelle Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen), hohe Planungssicherheit, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau, maßgeschneiderte Grundrisslösungen, exzellente Material- und Fertigungsqualität, nachhaltige Bauweise und umfassende Unterstützung durch erfahrene Baufachleute. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf können Sie Ihr Traumhaus realisieren. Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Termin zur Planung Ihres Traumhauses mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 1139 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
657.813,10 €
Preis/m²
2.631,25 €
Provision
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung überzeugt mit einer zeitgemäßen Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern und Aluminiumrollläden für exzellenten Wärme- und Schallschutz sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes, gesundes Raumklima. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Böden, Tapeten, Türen und Fliesen unterstreichen das Qualitätsniveau. Im Preis inbegriffen sind sämtliche Sanitärobjekte, Elektroinstallationen, moderne Haustechnik und alle erforderlichen Leitungen. Sie erhalten ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen, ein umfangreiches Ausbaupaket inklusive Material und Werkzeugen sowie eine persönliche Betreuung durch erfahrene Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Das neue Domizil liegt in Breuberg, einer attraktiven Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Alle notwendigen Einrichtungen, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung, sind rasch erreichbar. Die Umgebung punktet mit vielfältigen Freizeitangeboten wie Wander- und Radwegen, Naturparks sowie kulturellen Einrichtungen. Die ruhige, grüne Lage bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität und eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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