Exklusives Familienparadies mit Panoramablick auf die Burg Breuberg!

Wohnfläche
ca. 340 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 962 m²
Wohnfläche
ca. 340 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 962 m²
64747 Breuberg - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RUADA5PZYB

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Objektbeschreibung

Auf einem ca. 962 m² großen Grundstück entfaltet sich ein Zuhause, das Raum, Qualität und Privatsphäre harmonisch verbindet. Der private Indoor-Pool, eine Photovoltaikanlage, die Doppelgarage sowie der Garten sind nur einige der Highlights, die den hohen Wohnstandard dieser Immobilie unterstreichen und vielseitige Möglichkeiten für Alltag und Erholung eröffnen ... (mehr Informationen finden Sie im Exposé).

Sonstiges
Im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen wurden die Wasser- und Stromleitungen teilweise in den Jahren 2023/24 erneuert. Eine Photovoltaikanlage mit 37 Modulen sowie ein leistungsstarker Speicher mit rund 16 kWh sorgen für eine nachhaltige Energieversorgung und ermöglichten in der Vergangenheit Stromkosten von lediglich ca. 39 € pro Monat. Die Immobilie ist mit zwei- bis dreifach verglasten Kunststoff ... (mehr Informationen finden Sie im Exposé).

Stichworte
Nutzfläche: 102,28 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 340 m²
Grundstück
ca. 962 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
699.000,00 €
Preis/m²
2.055,88 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
201.34
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Einfamilienhaus wurde in solider Massivbauweise errichtet und besticht durch eine durchdachte, familienfreundliche Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Windfang mit Garderobe und modernem Gäste-WC. Herzstück des Hauses ist das großzügige Kaminzimmer mit einem modernem Kamin und einer neuer Ofenkassette, flankiert vom imposanten Wohnzimmer mit Officebereich und dem Esszimmer mit angrenzender hochwertiger Einbauküche auf höchstem Standard ... (mehr Informationen finden Sie im Exposé).

Lagebeschreibung

Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Neustadt, dem charmanten Ortsteil von Breuberg. Hier verbinden sich naturnahe Idylle und gute Infrastruktur zu einem außergewöhnlichen Lebensgefühl. Der unvergleichliche Blick auf die imposante Burg Breuberg verleiht Ihrem neuen Zuhause eine einzigartige Atmosphäre!

Neustadt blickt auf eine lange und bewegte Geschichte zurück: Bereits im Mittelalter wurde der Ort als Siedlung am Fuße der mächtigen Burg Breuberg gegründet. Die historischen Fachwerkhäuser, die liebevoll gepflegten... (mehr Informationen finden Sie im Exposé).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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