Stilvoller Bungalow - Ihr Zuhause zum Wohlfühlen in Breuberg

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
518.598 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
518.598 €
Grundstück
ca. 450 m²
64747 Breuberg - Sandbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269IKXYHKWJZ

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Objektbeschreibung

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in diesem architektonisch zeitgemäßen Bungalow mit vier Zimmern und einer Wohnfläche von 116,37 m², gelegen in einem gefragten Wohnviertel in Breuberg. Das durchdachte Raumkonzept umfasst drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - perfekt zugeschnitten auf die Bedürfnisse von Familien oder Paaren, die eine praktische und individuelle Raumgestaltung schätzen. Wohnen auf nur einer Ebene bedeutet für Sie Barrierefreiheit und Alltagstauglichkeit. Durch flexible Grundrissvarianten gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen und passen es optimal an Ihre Wünsche an. Das 450 m² große Grundstück bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Gartenideen und Aktivitäten an der frischen Luft.

Provisionshinweis
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an. allkauf Musterhaus Matthias Löwen Musterhaus Mannheim [email protected]

Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf höchste Sicherheit, zügige Lieferung sowie eine gesicherte Fertigstellung Ihres Bauvorhabens. Mehr als 35 Jahre Erfahrung im Fertighausbau machen uns zu einem verlässlichen Partner für Ihr Eigenheim. Sie wählen aus unseren flexiblen Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und erhalten auf Ihren Bedarf zugeschnittene Unterstützung beim Innenausbau. Bei jedem allkauf Haus profitieren Sie von folgenden Inklusivleistungen: Architektenservice, umfassendes Sicherheitspaket während der Bauphase, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden, fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, Massivholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, luftdichte Bauweise inklusive Blower-Door-Test, großzügige Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik mit Rohrleitungen, energiesparende Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, erstklassige Sanitärausstattung, qualitative Innentüren und Zargen, moderne Fliesen, viele Steckdosen, langlebige Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Material und Werkzeug, persönliche Ausbaubetreuung, 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbau- und Dachfertigstellung in 2-3 Tagen, garantierter Liefertermin, innovative, energieeffiziente Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Ihre Vorteile mit allkauf: durchschnittliche Lieferzeiten von nur 14 Wochen, maximale Planungssicherheit durch Festpreis- und Liefergarantien sowie Fertigstellungsgarantie, flexible Innenraumgestaltung, individuelle Grundrisse, herausragende Material- und Bauqualität, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und professionelle Beratung durch erfahrene Hausbauexperten. Ob Bungalow oder ein anderes Hausmodell - allkauf bietet für jeden Wunsch das passende Konzept.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
518.598,30 €
Preis/m²
4.470,68 €
Provision
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Der Bungalow wird in moderner Holzständerbauweise gebaut und erfüllt sowohl die aktuellen Neubauanforderungen als auch den KFW55-Standard für Energieeffizienz. Das Haus ist darauf ausgelegt, den Energieverbrauch niedrig zu halten und ermöglicht damit ressourcenschonendes Wohnen. Zur hochwertigen Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für optimales Raumklima. Hohe, lichtdurchflutete Räume und eine Deckenhöhe von 2,75 m unterstreichen das offene Wohngefühl. Zusätzlich überzeugen Massivholztreppe, exklusive Bodenbeläge, elegante Sanitärartikel, qualitative Innentüren und Fliesen sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Im Hauspreis ist die komplette Haustechnik samt Rohrleitungen bereits enthalten. Sie erhalten einfach verständliche Ausbauanleitungen und werden von einem persönlichen Ausbauberater individuell bei Ihrem Ausbauhaus-Projekt begleitet.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Breuberg, einer familienfreundlichen Stadt mit guter Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens - wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung - sind schnell erreichbar. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wandern im idyllischen Odenwald ein und bietet zudem zahlreiche kulturelle und sportliche Angebote. Sie profitieren hier von naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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