Traumhaus in Brieselang

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
877.000 €
Grundstück
ca. 808 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
877.000 €
Grundstück
ca. 808 m²
14656 Brieselang - Brieselang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267LF2F6X9CJ

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Objektbeschreibung

Wir verkaufen ein Haus, was nur sehr selten zu finden ist. Glasfaseranschluss bis ins Haus, 7,2Kw/p, videoüberwachter Eingang, Solaranlage mit Wallbox im Carport, japanischer Toilette und vielem mehr machen das Haus besonders. Das ganze Haus steht auf einem 50cm dicken Betonsockel der seinerseits seitlich und oben dick gedämmt ist. Die Fußbodenheizung kann Wärmen UND Kühlen. Die Terrasse ist überdacht, so dass man auch bei Regen im Freien bleiben kann. Für die heißen Tage gibt es eine "Chillout-Lounge" mit riesiger Grillstation und Pizzaofen. Ein großes Gartenhaus bietet viel Platz für Unterstellmöglichkeiten. Das ganze Grundstück ist eingezäunt, so dass Hunde oder Kinder nicht ohne Weiteres weglaufen können. Ein elektrisches Tor friedet die beleuchtete Einfahrt ein. Ein besonderes Highlight ist der alte Baumbestand im Garten. 2 Walnussbäume, eine Süßkirsche, 3 Apfelbäume und ein Pflaumenbaum spenden Schatten und Früchte, sowie im Herbst auch ne Menge Arbeit.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Bilder können den Eindruck des Hauses nur schwer vermitteln. Es gibt viele weitere Details die ich hinzufügen könnte. Ich biete Ihnen, falls Sie weiter weg wohnen- die Möglichkeit, Ihnen das Haus mit Facetime zu zeigen. Im Gegenzug bitte ich Sie von diesem Angebot nur dann Gebrauch zu machen, wenn das Haus für Sie auch wirklich in Frage kommt. Also- bitte nur ernsthafte Interessenten. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 223,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 808 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
877.000,00 €
Preis/m²
5.158,82 €
Preishinweis
2 Carportplätze
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
38
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
In dem Haus sind viele Details zu finden, die für Komfort und Effizienz sorgen. Ein großer Dachboden mit 2 Fenstern bietet sehr viel Stauraum. Die Zwischendecke zum Dachboden ist genauso wie der Dachboden selbt gedämmt. Das Haus ist fast energieautark. Die Küche bietet viele Überraschungen. Hier sind ein Ofen, Dampfgarer Induktionsfeld mit Bora Dunstabzugshaube und 2 separaten Gaskochfeldern (alle von Siemens) verbaut. Die Arbeitsplatten sind unterschiedlich hoch für kleinere oder größere Menschen. Eine Brotschneidemaschine und Bodentiefe Lautsprecher sorgen für mehr Freude beim Kochen.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße in unmittelbarer Nähe zum beliebten Badesee. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bahnstrecke nach Berlin, Schulen und Kitas sind auch in der Nähe. Der Autobahnanschluss Hamburg-Potsdam ist in 5 Fahrminuten zu erreichen. Berlin Spandau erreicht man innerhalb von 15 Minuten mit dem Auto. Große Wälder umgeben die Siedlung- ideal für Naturliebende mit- und ohne Hunden. Das Umfeld ist gewachsen, die Nachbarn sind sehr angenehm und jeder achtet auf den Anderen ohne dabei aufdringlich zu erscheinen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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