Solides Wohnhaus mit viel Potenzial, rückwärtig unverbaut.

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 1179 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 1179 m²
26835 Schwerinsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RWI7X5NJYL

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Schwerinsdorf bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein Eigenheim mit großzügigem Grundstück suchen. Das im Jahr 1980 errichtete Haus steht auf einem ca. 1.179 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine ruhige Lage sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer ebenerdigen Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad bietet die Immobilie ein angenehmes Raumangebot für Paare, kleine Familien oder auch für Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Das Obergeschoss kann noch komplett ausgebaut werden. Dort könnten 5 weitere Zimmer entstehen. Die solide Bauweise und die Grundstücksgröße eröffnen zahlreiche Optionen für individuelle Gestaltungsideen im Innen- wie im Außenbereich. Ob als behagliches Zuhause oder als Objekt mit Potenzial zur persönlichen Weiterentwicklung - dieses Haus vereint Wohnangebot und Freiraum in angenehmer Wohnlage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 1179 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
1.950,00 €
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
235.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-17
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
Die Beheizung erfolgt noch mit Nachtspeicheröfen. Zwei Schornsteine stehen zur Verfügung für Kaminöfen... Die Holzfenster im Erdgeschoss haben Außenrollläden und überwiegend eine 3-Scheiben-Verglasung. Im Obergeschoss sind die Holzfenster 2 fach-verglast. Das komplette Erdgeschoss hat einen Kriechkeller, der die nachträgliche Verlegung von Leitungen erleichtert und als Luftpolster unter der Wohnfläche eine zusätzliche Dämmung darstellt. Das Haus ist ebenfalls angeschlossen an die Schmutzwasserkanalisation. Erwecken Sie diese Immobilie mit etwas handwerklichem Geschick zu neuem Leben!

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Schwerinsdorf, einer ruhigen und naturnahen Gemeinde im Landkreis Leer in Niedersachsen. Die Lage überzeugt durch ihr gepflegtes, ländlich geprägtes Umfeld und bietet ein angenehmes Wohnambiente für Menschen, die Wert auf Ruhe und Lebensqualität legen. Gleichzeitig sind die umliegenden Ortschaften sowie die nächstgelegenen Versorgungs- und Freizeitangebote gut erreichbar, sodass sich ein harmonischer Mix aus Erholung und Alltagstauglichkeit ergibt. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, einer angenehmen Nachbarschaft und einer guten Anbindung an die Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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