Feriendoppelhaushälfte mit Meerblick in Wendtorf *Ostsee*

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
315.000 €
Grundstück
ca. 161 m²
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
315.000 €
Grundstück
ca. 161 m²
24235 Wendtorf - Wendtorfer Strand
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252DCK1LFJXQ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte mit Meerblick und Ferienvermietungslizenz - Ihr Rückzugsort an der Ostsee Willkommen im Strandblick 11 in Wendtorf - einem Ort, an dem maritimes Lebensgefühl, moderne Architektur und Urlaubskomfort zu einer einzigartigen Einheit verschmelzen. Diese exklusive Doppelhaushälfte bietet nicht nur einen unvergleichlichen Meerblick, sondern auch die begehrte Ferienvermietungslizenz, die Ihnen attraktive Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - sei es als Kapitalanlage, Ferienimmobilie oder als sicherer Rückzugsort. Wohnen, wo andere Urlaub machen Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, die mit ihrer hellen und modernen Gestaltung sofort Urlaubsstimmung verbreiten. Das stilvolle Badezimmer mit integrierter Sauna bietet pure Entspannung nach einem Tag am Strand oder einer Radtour entlang der Küste. Von der Terrasse aus genießen Sie bereits hier einen herrlichen Blick auf die Ostsee. Das Obergeschoss ist das Herzstück des Hauses: ein lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Loggia - der perfekte Platz, um den Blick über das Meer schweifen zu lassen. Ein moderner Kamin sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme, während die Klimaanlage im Sommer für angenehme Temperaturen sorgt. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 12.000 bis 13.000 € pro Jahr nach Abzug aller Kosten.

k.A.
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Grundstück
ca. 161 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
315.000,00 €
Preis/m²
5.163,93 €
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
Die Maklercourtage beträgt bei Kauf 3,57% inkl. MwSt. Die Maklercourtage ist jeweils zu zahlen vom Käufer und Verkäufer und ist fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
71.2
Gültig bis
2035-11-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Moebliert
  • ist vermietet
- Kamin
- Klimaanlage
- Mobiliar
- Einbauküche
- neuer Farbanstrich von Außen
- großzügiger Abstellraum am Haus für Fahrräder etc.
- überdachte Loggia

Lagebeschreibung

Marina Wendtorf
Ostsee - Idylle Pur

Die Doppelhaushälfte liegt im beliebten Küstenort Wendtorf, nur wenige Schritte vom feinen Ostseestrand entfernt. Eingebettet zwischen dem Yachthafen, dem Naturschutzgebiet Bottsand und der Kieler Bucht genießen Sie hier Ruhe, Naturund maritimes Flair gleichermaßen. Der Strandblick 11 überzeugt mit seiner einzigartigen Lage - Meerblick inklusive.

Spaziergänge an der Promenade, Radtouren entlang der Küste oder entspannte Stunden am Strand beginnen direkt vor der Haustür. Das Ostseebad Laboe mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Hafen ist in wenigen Minuten erreichbar, die Landeshauptstadt Kiel in rund 20 Minuten. So
verbinden Sie idyllisches Küstenleben mit hervorragender Anbindung und bester
Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Brodersdorf