Ihr zukünftiges Traumhaus wartet auf Sie - modernes Einfamilienhaus in Brombachtal

Wohnfläche
ca. 174 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
601.738 €
Grundstück
ca. 1041 m²
Wohnfläche
ca. 174 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
601.738 €
Grundstück
ca. 1041 m²
64753 Brombachtal - Kirchbrombach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266C3L29CN8Q

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Einfamilienhaus mit vier Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 174,37 m² wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und realisiert. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit drei Schlafzimmern, einem eleganten Bad und einem separaten Gäste-WC ausreichend Platz für Ihre Familie. Das 1.041 m² große Grundstück befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Brombachtal und verspricht entspanntes Wohnen in naturnaher Umgebung. Das Bauprojekt erfüllt die KfW55-Kriterien und garantiert Ihnen eine nachhaltige sowie energieeffiziente Lebensweise.

Provisionshinweis
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an. allkauf Musterhaus Matthias Löwen Musterhaus Mannheim [email protected]

Sonstiges
Allkauf steht seit über 35 Jahren für Zuverlässigkeit, erstklassige Qualität und Sicherheit beim Hausbau. Mit unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bleiben Sie flexibel: Sie können den Innenausbau selbst übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückgreifen - ganz nach Ihren Vorstellungen. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen Ihnen Kosteneinsparungen und eine individuelle Gestaltung Ihres Eigenheims. In allen Häusern sind zahlreiche Leistungen inklusive: Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, energiesparende Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten und viele weitere Qualitätsmerkmale. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeiten von etwa 14 Wochen, Planungssicherheit durch garantierte Preise, Liefer- und Fertigstellungstermine, flexible Raumaufteilung, nachhaltige Holzrahmenbauweise sowie die Betreuung durch unser erfahrenes Team. allkauf macht Ihr persönliches Wunschhaus möglich - egal ob klassisches Einfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla. Lassen Sie sich beraten und starten Sie mit uns in Ihr Bauprojekt!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 174 m²
Grundstück
ca. 1041 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
601.738,00 €
Preis/m²
3.458,26 €
Provision
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Holzrahmenbauweise sorgt für Stabilität und Wertbeständigkeit, während zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale Ihren Wohnkomfort erhöhen. Dazu zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine stilvolle Echtholztreppe. Die Räume begeistern durch eine Deckenhöhe von 2,75 m, moderne Sanitärlösungen, exklusive Innentüren und geschmackvolle Bodenbeläge. Zudem erhalten Sie ausführliche Ausbauanleitungen, passende Material- und Werkzeugsets und profitieren von individueller Unterstützung durch erfahrene Experten. Eine Preisbindung von 15 Monaten, die Rohbauerstellung inklusive Dach in nur 2-3 Tagen sowie eine verbindliche Liefergarantie vervollständigen das Angebot.

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Brombachtal, in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Radfahren oder Wandern direkt ab der Haustür ein. Hier treffen ländliche Ruhe und zeitgemäße Anbindung aufeinander und machen das Wohngebiet besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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