Neuwertiges EFH (BJ 2024) - KfW 40+, PV & Wärmepumpe auf 1.273 m² Grundstück in Brombachtal!

Neuwertiges EFH (BJ 2024) - KfW 40+, PV & Wärmepumpe auf 1.273 m² Grundstück in Brombachtal! Zum Verkauf steht ein neuwertiges Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von 64753 Brombachtal. Das moderne Schwabenhaus-Fertighaus wurde erst im Oktober 2024 fertiggestellt und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, moderne Haustechnik sowie eine energieeffiziente Bauweise. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 165 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.273 m². Mit 4,5 Zimmern eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das gesamte Haus ist mit Netzwerkverkabelung und Satellitenanschluss ausgestattet. Eine hochwertige Einbauküche mit Dampfgarer und Quooker-Wasserhahn ist bereits im Kaufpreis enthalten. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine Zisterne mit ca. 4.200 Litern Fassungsvermögen zur Gartenbewässerung, zwei Außenstellplätze sowie eine Wallbox für Elektrofahrzeuge. Auch in technischer Hinsicht überzeugt die Immobilie mit einer modernen und nachhaltigen Ausstattung. Das Haus verfügt unter anderem über eine energieeffiziente Erdwärmepumpe mit Kühlfunktion, eine Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage sowie ein Smart-Home-System. Hinweis: Weitere Informationen finden Sie im Exposé.

Sonstiges
Hinweis: Es gibt eine neue Landesförderung (Hessengeld) für den erstmaligen Erwerb einer eigengenutzten Wohnimmobilie. Somit sollen Käufer bei den Kaufnebenkosten entlastet werden. Die Förderung beträgt 10.000 € für bis zu zwei Käufer und 5.000 € pro Kind. Die Immobilie muss selbstgenutzt sein, in Hessen stehen und grunderwerbssteuerpflichtig sein. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich die Immobilie gemeinsam mit uns vor Ort anzuschauen. - Anfragen bitte ausschließlich schriftlich und mit vollständigen Angaben (Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer). - Besichtigungen sind flexibel nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich. - Da die Immobilie aktuell noch bewohnt ist, möchten wir Sie bitten die Privatsphäre der Bewohner zu respektieren und von eigenständigen Kontaktaufnahmen abzusehen. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich vor Ort kennenzulernen! Haftung: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, Unterlagen und Plänen, die uns vom Auftraggeber (Verkäufer/Vermieter) zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen