Einfamilienhaus in Brome! Mein Haus = Mein Makler

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
38465 Brome - Brome
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265393MT4ELL

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Brome überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem großzügigen Grundstück. Auf einer Wohnfläche von 135 m² verteilen sich fünf Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, welches nicht vollständig Fertigstellt ist und ein praktisches Gäste-WC. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat und soliden Fliesen ausgestattet, was dem Haus ein ordentliches und wohnliches Erscheinungsbild verleiht. Die vollständig eingerichtete Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gasheizung, die für angenehme Wärme in den Wintermonaten sorgt. Das Grundstück mit einer Fläche von 700 m² bietet ausreichend Platz für Gartengestaltung, Freizeitaktivitäten und persönliche Entfaltung im Freien. Ein gepflegter Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Für die Unterbringung Ihres Fahrzeugs steht eine Garage zur Verfügung, die zugleich zusätzlichen Stauraum bietet. Dieses solide Haus eignet sich hervorragend für Familien, die ein zuverlässiges Zuhause in ruhiger Lage suchen.

Provisionshinweis
2,975 % Käuferprovision inklusive Umsatzsteuer. Die Käufer-Provision beträgt 2,975 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Maklerhaus 38 GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen. Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet. Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Die Datenverarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b) DSGVO. Sie müssen dabei diejenigen personenbezogenen Daten angeben, die für die Bearbeitung Ihres jeweiligen Anliegens bzw. die Vorbereitung oder Durchführung der Geschäftsbeziehung mit Ihnen erforderlich sind. Ohne diese Daten werden wir nicht in der Lage sein, Ihre Anfrage zu bearbeiten bzw. den Vertrag mit Ihnen zu erfüllen. Ich stimme daher zu, das Maklerhaus 38 GmbH meine personenbezogenen Daten im Einzelfall z.B. bei Kauf- oder Mietvertragsabschlüssen abspeichert und an Dritte (Eigentümer/Notar/Behörden) übermitteln darf.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.000,00 €
Preis/m²
2.437,04 €
Preishinweis
4 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
2,975 % Käuferprovision inklusive Umsatzsteuer.
Die Käufer-Provision beträgt 2,975 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Brome liegt im südlichen Landkreis Gifhorn in Niedersachsen und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage fernab des städtischen Trubels. Der charmante Ort überzeugt durch seine idyllische Einbettung in die sanfte Hügellandschaft der Altmark-Region und eignet sich besonders für all jene, die das Leben in einer beschaulichen Gemeinschaft schätzen.

Die Grundversorgung ist im Ort selbst gewährleistet, während die nahegelegene Stadt Wolfsburg in rund 30 Kilometern Entfernung umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot bietet. Auch Gifhorn ist in kurzer Zeit erreichbar und ergänzt das regionale Angebot ideal.

Familien profitieren von der guten schulischen Infrastruktur in der Region, und Pendler schätzen die verkehrsgünstige Anbindung über die umliegenden Bundes- und Landstraßen. Der Anschluss an die Autobahn A39 ermöglicht eine bequeme Weiterfahrt in Richtung Wolfsburg und Braunschweig.

Die umgebende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten ein. Wälder, Felder und die typische norddeutsche Landschaft sorgen für Erholung direkt vor der Haustür.

Brome vereint das Beste aus ländlicher Ruhe und regionaler Infrastruktur und bietet damit eine attraktive Grundlage für ein entspanntes und naturverbundenes Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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