Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garten & Doppelgarage

Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
475.000 €
Grundstück
ca. 745 m²
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
475.000 €
Grundstück
ca. 745 m²
63486 Bruchköbel - Bruchköbel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26641DU2GQ5D

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Objektbeschreibung

Manche Häuser überzeugen nicht nur durch ihre Größe - sondern durch das Gefühl, das sie vermitteln. Dieses freistehende Einfamilienhaus in Bruchköbel bietet auf rund 152 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs Zimmer, ideale Voraussetzungen für Familien, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten. Das ca. 745 m² große Grundstück, der großzügige Wohn- und Essbereich, die überdachte Terrasse sowie der liebevoll eingewachsene Garten schaffen viel Raum für gemeinsames Leben und zukünftige Familiengeschichten. Fordern Sie jetzt Ihr persönliches Online-Exposé an und entdecken Sie alle Informationen, Grundrisse, den 360°-Rundgang sowie viele weitere Details zu dieser Immobilie. Gerne beantworten wir Ihre Fragen, begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie und vereinbaren gemeinsam einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen. Info: Ein neuer Energiebedarfsausweis befeindet sich aktuell in Erstellung und kann zur Besichtigung vorgelegt werden.

Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig und korrekt sind. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden. Für den Fall, dass Sie diese Immobilie erwerben ist eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Gleiches gilt für die Verkäuferseite. Auch hier ist eine Verkäufer-Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Gartenfläche: 50,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstück
ca. 745 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
475.000,00 €
Preis/m²
3.125,00 €
Warmmiete
2.080,40 €
Preishinweis
4 Stellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
430.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Highlights auf einen Blick:

? freistehendes Einfamilienhaus
? ca. 745 m² Grundstück
? ca. 152 m² Wohnfläche
? großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
? familienfreundliche Raumaufteilung
? 6 Zimmer
? 2 Tageslichtbäder
? überdachte Terrasse
? kleiner Balkon
? Doppelgarage + weitere Stellplätze im Hof
? Küche mit angrenzender Abstellkammer
? Keller

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Bruchköbel - einer beliebten Wohnstadt im Rhein-Main-Gebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Dank Bahnhof sowie der guten Anbindung an die B45, A45 und A66 gelangen Sie bequem nach Hanau, Frankfurt und in die gesamte Rhein-Main-Region. Eine ideale Lage für Familien und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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