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Modernes Einfamilienhaus - clever geplant für höchste Wohnansprüche



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Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
628.900 €
Grundstück
ca. 495 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
628.900 €
Grundstück
ca. 495 m²
63486 Bruchköbel - Bruchköbel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IXR2SJNLG9

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige, klug angelegte Raumaufteilung, bei der modernes Lebensgefühl und praktische Aspekte perfekt aufeinander abgestimmt sind. Im offenen Erdgeschoss erwartet Sie eine freundliche Atmosphäre, wobei die stilvoll eingefügte Treppe den Wohnbereich elegant vom Essbereich abgrenzt. Hier genießen Sie unvergessliche Stunden mit Ihren Liebsten. Das Dachgeschoss setzt das stimmige Konzept fort und bietet zwei lichtdurchflutete Kinderzimmer, ein behagliches Elternschlafzimmer sowie ein exklusiv ausgestattetes Bad - viel Raum für Erholung und Privatsphäre.

Sonstiges
Ihre Vorteile auf einen Blick: - Grundrisse werden ganz nach Ihren Vorstellungen geplant - Energiesparende Bauweise reduziert Ihre laufenden Nebenkosten - Effizienter Bauablauf für kurze Bauzeiten - Hochwertige Markenprodukte - hergestellt in Deutschland - Persönliche Betreuung von der ersten Planung bis zur Hausübergabe - Klare, transparente Preise und Festpreisgarantie

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 495 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
628.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.624,26 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Ausbauhaus überzeugt mit erstklassiger Bauqualität, Energieeffizienz und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Das innovative Wohnkonzept vereint zukunftsweisende Technik und flexible Planungsoptionen. Im Hauspreis inbegriffen:
- Energiestandard KfW 55, auf Wunsch auch KfW 40 Plus
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m
- Bodenplatte samt moderner Wärmepumpenheizung und Fußbodenheizung
- Komfortable, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminium-Rollläden
- Qualitätstreppe aus massivem Echtholz - gefertigt in Deutschland
- Vorbereitung für Photovoltaik-Anlage
- TÜV-geprüftes, schadstofffreies Raumklima
- 15 Monate Festpreisgarantie für eine sichere Finanzierung
Das Ausbauhaus wird als Aktiv Time angeboten und beinhaltet zwei optimal aufeinander abgestimmte Materialpakete: Paket eins umfasst Haustechnik, Heizsystem, Leitungen, Elektroinstallation und Trockenbau; Paket zwei enthält alle sichtbaren Ausstattungsdetails wie Sanitär, Fliesen, Fensterbänke, Türen, Bodenbeläge und Tapeten. Sie bestimmen, welche Arbeiten Sie selbst übernehmen oder entscheiden sich für das Komplettpaket.

Lagebeschreibung

- Errichtung des Hauses sowohl auf vorhandenem als auch auf neu zu erwerbendem Grundstück möglich
- Individuelle Ausrichtung auf Ihr Wunschgrundstück und die örtlichen Vorgaben
- Unterstützung bei der Suche nach einem geeigneten Baugrundstück

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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