City Villa 6 - Stilvolles Wohnerlebnis mit flexibler Raumgestaltung

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
705.000 €
Grundstück
ca. 1098 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
705.000 €
Grundstück
ca. 1098 m²
84079 Bruckberg - Bruckberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WN6T9Q95CR

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Objektbeschreibung

Die City Villa 6 überzeugt durch ihr zeitgemäßes Design und ein cleveres Raumlayout auf mehr als 166 m², das Ihnen zahlreiche individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Im Obergeschoss finden Sie zwei freundliche Kinderzimmer sowie ein komfortables, großzügiges Bad. Ein weiter Flur verbindet den offenen Wohn- und Essbereich mit der modernen Küche und sorgt für ein helles, einladendes Ambiente auf beiden Wohnetagen.

Sonstiges
allkauf ist perfekt für alle Bauherren, die aktiv ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Mit moderner Architektur, einer Vielzahl an Hausvarianten und außergewöhnlichen Raumaufteilungen stellen wir höchste Qualität sicher. Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus mit Sattel- oder Pultdach über 1,5 Stockwerke oder ein zweigeschossiges Haus mit Sattel- oder Walmdach entscheiden - die HOME-Linie von allkauf ist flexibel und kann auf Ihre Wünsche zugeschnitten werden. Für jede Stilvorliebe bieten wir das passende Haus. Unsere Fertighäuser sind individuell durch Anbauten erweiterbar, sodass Ihr neues Zuhause sowohl optisch als auch funktional genau zu Ihnen passt. Mit allkauf genießen Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine verlässliche Bauabwicklung. Bauverzögerungen oder unerwartete Mehrkosten? Nicht mit uns - wir garantieren feste Lieferzeiten, fixierte Preise sowie Sicherheits- und Fertigstellungsgarantien. Folgende Leistungen sind bei allkauf-Häusern immer mit dabei: - Energiesparhaus nach KfW55-Standard (wahlweise KfW40+) - Flexibel anpassbare Grundrisse - Umfassende Architektenleistungen inklusive Bauantrag - Erstklassige Innenausstattung - Innovative Haustechnik - Rundum-Sicherheitspaket Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Umfassender Schutz - Schnelle Lieferzeiten - Zuverlässige Fertigstellung - Preisgarantie ohne Überraschungen - Flexible Ausbaumöglichkeiten - Individuelles Design - Top-Qualität - Persönliche Betreuung - Einsparpotenzial durch Eigenleistung

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 1098 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
705.000,00 €
Preis/m²
4.221,56 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Leistungsumfang sind das derzeit verfügbare Baugrundstück sowie Ihr Ausbauhaus, energieeffizient erbaut nach KfW55-Standard (optional auch als KfW 40+), enthalten. Architektenleistungen wie die Erstellung der Entwurfsplanung und Bauanträge sind bereits inklusive. Die Pauschale für Grundrissanpassungen verschafft Ihnen zusätzliche Planungsfreiheit; die notwendige Grundstücksvermessung für den Bauantrag ist ebenfalls enthalten. Ein unabhängiges Bodengutachten stellt die Beschaffenheit Ihres Baugrunds sicher.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen effiziente Wärmepumpen (z.B. von ELCO, Buderus oder Tecalor), eine Sicherheitshaustür mit mehrfacher Verriegelung, Fenster mit Dreifachverglasung, langlebige Betondachziegel, Regenrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink sowie Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern. Für den Innenausbau erhalten Sie ein umfangreiches Materialpaket mit Dämmstoffen, Platten, Spachtelmasse, Farben, Türen, Sanitäreinrichtungen und Bodenbelägen.

Im Gesamtpaket sind außerdem ein Blower-Door-Test sowie der Energieausweis enthalten. Der Baukran wird bereitgestellt und das Haus für Sie montiert.

Das Bau-Sicherheitspaket umfasst Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Wohngebäude-, Feuerrohbauversicherung sowie einen Arbeitslosenschutz.

Bitte beachten Sie: Kosten für Baunebenkosten und Erwerbsnebenkosten des Grundstücks sind nicht im Preis enthalten.

Lagebeschreibung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkte Vermittlung von Grundstücken anbieten. Unser kostenfreier Grundstücksservice unterstützt Sie jedoch gerne aktiv bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz. Auch wenn wir keine Makler sind, beraten wir Sie persönlich und gemeinsam finden wir Ihr optimales Grundstück.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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