Moderne City Villa 6 - Großzügiges Wohnkonzept mit flexibler Raumgestaltung

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
705.000 €
Grundstück
ca. 1098 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
705.000 €
Grundstück
ca. 1098 m²
84079 Bruckberg - Bruckberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WN6T9Q95CR

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Objektbeschreibung

Die City Villa 6 besticht durch ihr modernes Erscheinungsbild und ein durchdachtes Raumkonzept auf über 166 m², das Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer sowie ein komfortables, geräumiges Badezimmer. Ein großzügiger Flur verbindet den offenen Wohn- und Essbereich mit der integrierten Küche und schafft so ein lichtdurchflutetes, freundliches Wohnambiente über beide Etagen hinweg.

Sonstiges
allkauf ist ideal für alle, die aktiv am Entstehen ihres Eigenheims beteiligt sein möchten. Unsere innovative Architektur, die große Auswahl an Hausvarianten und die besonderen Raumkonzepte garantieren Ihnen höchste Qualität. Ob Sie ein Einfamilienhaus mit Sattel- oder Pultdach über 1,5 Geschosse oder ein Haus mit zwei Vollgeschossen und Sattel- oder Walmdach bevorzugen - die HOME-Linie von allkauf ist anpassbar und auf Ihre Wünsche zugeschnitten. Für jeden Geschmack gibt es das passende Modell. Unsere Fertighäuser lassen sich individuell mit Anbauten erweitern, damit Ihr neues Zuhause optisch wie funktional exakt Ihren Vorstellungen entspricht. Mit allkauf profitieren Sie von größtmöglicher Sicherheit, kurzen Lieferzeiten und einer verlässlichen Realisierung Ihres Bauprojekts. Verzögerungen beim Bauen oder unerwartete Zusatzkosten gehören bei uns der Vergangenheit an - wir bieten feste Lieferzeiten, garantierte Preise sowie Sicherheits- und Fertigstellungsgarantie. Folgende Leistungen sind bei allkauf-Häusern inklusive: - Ein energieoptimiertes Haus nach KfW55 (wahlweise KfW40+) - Grundrisse, die anpassbar sind - Architektenleistungen samt Bauantrag - Hochwertige Innenausstattung - Moderne Haustechnik - Umfangreiches Sicherheitspaket Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Höchster Schutz - Rasche Lieferzeiten - Zuverlässige Fertigstellung - Festpreis ohne Überraschungen - Flexible Ausbauoptionen - Individuelles Hausdesign - Überragende Qualität - Persönliche und kompetente Beratung - Sparpotenzial durch Eigenleistung

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 1098 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
705.000,00 €
Preis/m²
4.221,56 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Angebot enthalten sind das aktuell verfügbare Baugrundstück und Ihr Ausbauhaus, energieeffizient nach KfW55-Standard (auf Wunsch auch KfW 40+). Architektenleistungen wie die Entwurfsplanung und das Anfertigen der Bauanträge sind inbegriffen. Eine Pauschale für Grundrissänderungen eröffnet Ihnen Flexibilität bei der Planung, und die erforderliche Grundstücksvermessung für den Bauantrag ist ebenso eingeschlossen. Die Qualität des Baugrunds wird durch ein unabhängiges Bodengutachten sichergestellt.

Zur Ausstattung gehören moderne Wärmepumpen (z.B. von ELCO, Buderus oder Tecalor), eine Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung, Fenster mit Dreifachverglasung, robuste Betondachziegel, Regenrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink sowie Aluminiumrollläden an allen Fenstern. Für den Innenausbau erhalten Sie ein umfangreiches Materialpaket mit Dämmstoffen, Plattenmaterial, Spachtelmasse, Farben, Türen, Sanitärobjekten und Bodenbelägen.

Ebenfalls im Preis enthalten sind ein Blower-Door-Test und der Energieausweis. Das Haus wird inklusive Baukran geliefert und aufgebaut.

Zum Bau-Sicherheitspaket zählen Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Wohngebäude-, Feuerrohbauversicherung sowie eine Absicherung gegen Arbeitslosigkeit.

Bitte beachten Sie: Baunebenkosten und Grundstückserwerbsnebenkosten sind nicht im Preis inbegriffen.

Lagebeschreibung

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksvermittlungen anbieten. Unser kostenloser Grundstücksservice hilft Ihnen jedoch gerne bei der Suche nach dem passenden Baugrundstück. Obwohl wir keine Makler sind, stehen wir Ihnen persönlich beratend zur Seite, um gemeinsam den idealen Bauplatz zu finden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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