Einmalige Gelegenheit: Modernes Einfamilienhaus in Peißenberg - flexibel & kostensparend realisierbar

?? Objektbeschreibung massa haus - Ihr modernes Einfamilienhaus in Peißenberg. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause auf einem attraktiven Baugrundstück in ruhiger und familienfreundlicher Lage. Dieses projektierte Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Architektur, helle Räume und eine energieeffiziente Bauweise. Auf einem 338 m² großen Grundstück entsteht ein modernes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund 130-135 m², das optimal auf die Anforderungen des Bebauungsplans abgestimmt ist. Der klar strukturierte Baukörper bietet eine effiziente Flächennutzung und schafft gleichzeitig ein großzügiges Wohngefühl über zwei Vollgeschosse plus Dachboden. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten - ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird diese Ebene durch eine flexibel planbare Küche, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss bietet ausreichend Platz für die ganze Familie: Neben dem Elternschlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Ein modernes Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden, welcher optional weiter ausgebaut werden kann. Das Grundstück ist optimal nutzbar und ermöglicht eine attraktive Gartengestaltung sowie die Realisierung eines Stellplatzes oder Carports. Die Ausrichtung bietet beste Voraussetzungen für eine sonnige Terrasse und einen privaten Außenbereich. Das Haus wird als energieeffizientes Neubauprojekt mit moderner Heiztechnik (Wärmepumpe), Fußbodenheizung sowie Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage geplant und erfüllt damit höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Zukunftssicherheit. Die Planung erfolgt selbstverständlich unter Berücksichtigung aller Vorgaben des Bebauungsplans sowie der BayBO.

Sonstiges
Der Grundriss kann frei nach Ihren Vorstellungen angepasst werden - gestalten Sie Ihr Traumhaus so, wie es perfekt zu Ihnen passt. Für ein persönliches Gespräch lade ich Sie gerne in mein Büro in Poing oder auf Wunsch direkt zu Ihnen nach Hause ein. Bei einer Tasse Kaffee besprechen wir gemeinsam Ihre Ideen und Wünsche

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden