KFW 40 plus Niedrigenergie - Neubau DHH in zentraler Lage

Es handelt sich um ein Niedrigenergiehaus (KFW 40 plus) mit Fußbodenheizung und Luft-Wärmepumpe. Die geplante Ausstattung kann als "gehoben" bezeichnet werden.

1. Wand- und Deckenarbeiten

Spachtelarbeiten: Alle Wände und Decken werden in Q3-Qualität gespachtelt, geschliffen und vorbereitet.

Malerarbeiten: Alle Wand- und Deckenflächen (sofern nicht gefliest) werden mit einer hochwertigen, weißen Endbeschichtung versehen.

Tapezierarbeiten: Standardmäßig erfolgt eine glatte Vliestapete oder Malervlies als Untergrund für die Endbeschichtung.

2. Bodenbeläge

Verlegung von fertigen Bodenbelägen in allen Wohnräumen, Fluren und Nebenräumen.

Zur Auswahl stehen:

Laminat (verschiedene Designs, Holzoptik).Vinyl- oder Parkettboden (je nach Bemusterung). Fliesen (in Küche, Bädern, WC und ggf. Flur).Teppichboden auf Wunsch für Schlafräume.

3. Innentüren & Zargen

Innentüren aus Holzwerkstoff oder CPL-Beschichtung in Weiß oder verschiedenen Holzoptiken.

Zargen mit hochwertiger Bekleidung und Dichtungen für Schallschutz.

Türbeschläge in Edelstahl- oder Chromoptik (variabel je nach Bemusterung).

Alle Türen mit hochwertigen Scharnieren & Schlossmechanismen.

4. Sanitärausstattung

Komplette Ausstattung für Bad & Gäste-WC:

Waschbecken: Marken-Keramikwaschtisch mit Einhebelmischer. WC: Tiefspül-WC mit Soft-Close-Sitz.

Dusche: Bodengleiche Dusche mit Glastrennwand & Armaturen. Badewanne (je nach Grundriss).

Fliesen in allen Nassbereichen bis ca. 1,20 m Höhe raumhoch in Dusche).

Hochwertige Wand- & Bodenfliesen aus Feinsteinzeug oder Keramik.

Alle Armaturen von namhaften Herstellern (z. B. Hansgrohe, Grohe, Villeroy & Boch).

5. Heizungs-, Lüftungs- und Elektroinstallation

Fußbodenheizung in allen Wohnräumen.

Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Lüftungsfunktion (energieeffizient & zukunftssicher).

Multimedia- & Elektroinstallationen inklusive:

Steckdosen in ausreichender Anzahl (Standard nach DIN 18015-2, z. B. 3 pro Raum).

LAN-Anschlüsse / Netzwerkdosen (nach Bemusterung). SAT- und TV-Anschlüsse in Wohn- & Schlafräumen.

Lichtschalter und Steckdosen in modernen Designs (GIRA, Busch-Jaeger o. Ä.).

Smarthome-Vorbereitung für Steuerung von Licht, Heizung & Rollläden (optional).
6. Fenster, Türen & Rollläden

Dreifachverglaste Kunststoff-Fenster optional farbig. Fensterbänke aus hochwertigem Naturstein (innen) und Alu (außen).

Elektrische Rollläden.

Haustür mit Mehrfachverriegelung & Sicherheitsverglasung.

7. Nachhaltigkeit & Zertifizierungen

DGNB-Gold-Zertifikat für nachhaltige Bauweise & geprüfte Materialien.

Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtheit (Energieeffizienzprüfung).

KfW-Förderfähigkeit (abhängig von individueller Haustechnik).

Zusammenfassung

Die Schlüsselfertig-Ausbaustufe bedeutet:

Komplett fertige Wände, Böden & Decken. Sanitär- & Heiztechnik vollständig installiert. Elektro, Türen, Fenster & Rollläden fertiggestellt. Haus sofort bewohnbar, ohne weitere Arbeiten!

Diese Ausführung bietet maximalen Komfort ohne Eigenleistung, ideal für Bauherren, die einzugsbereit bauen möchten.

Die o.g. Preisangabe bezieht sich auf das Schlüsselfertige HAUS inkl. Baunebenkosten, ohne evtl. dargestellte Anbauten und Sonderausstattungen!