Doppelhaushälfte in Bruckmühl-Heufeldmühle - Ideal für Familien!

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 424 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 424 m²
83052 Bruckmühl - Heufeldmühle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2623WG5XKNKN

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und ca. 424 m² großem Gesamt-Grundstück in zentraler Lage von Bruckmühl-Heufeldmühle. In fußläufiger Nähe befindet sich ein Einkaufszentrum mit diversen Shops und Supermarkt, als auch das Rathaus und Kindertagesstätte. Das schöne Haus wurde 2001 erbaut und ist in einem sehr guten Zustand, da es vom Erstbesitzer seit 25 Jahren gut gepflegt wird. Die Wohnfläche ist auf 2 Etagen optimal verteilt und die Wohnräume (4 Schlaf-Zimmer und 1 Wohnzimmer) hell und gut geschnitten. Das Haus ist voll unterkellert. Neben dem Haus befindet sich auch ein Carport für 1 PKW und davor Stellfläche für 1-2 PKW´s. Der Garten ist nach Süd-Osten ausgerichtet und hat eine gute Größe für Gartenliebhaber. Mehr Informationen erhalten Sie über das Exposé.

Sonstiges
Das Haus befindet sich an einer Durchfahrtsstraße in Richtung Götting in einem Mischgebiet in Bruckmühl-Heufeldmühle. Die Lage ist nicht immer ruhig, außer Sonntags. Hinweis: Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen die vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.

Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 424 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.000,00 €
Preis/m²
4.278,57 €
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Stellplatz
Stellplätze
2
Provision
3% zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
73.73
Gültig bis
2036-05-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Kaminanschluss, Fliesen (Terrakotta-Optik), Laminatböden, Jalousien zur Süd-Seite, Einbauküche mit elektrischen Geräten, Holzfenster mit 2-fach-Verglasung, Bio-Wandputz, Schiebe-Glastüre zwischen Küche und Wohnbereich, 2 Duschen, 1 Wanne, Gas-Zentralheizung mit FBH im ganzen Haus, Carport, Gartenhaus, 2 Terrassen, 2 Balkone.

Lagebeschreibung

Der Markt Bruckmühl mit ca. 17.500 Einwohnern gehört zu den größeren Gemeinden im Landkreis Rosenheim. Die Lage des Ortes im Voralpenland bietet an der Mangfall eine hohe Wohn-, Lebens- und Freizeitqualität, und ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in das herrliche Umland, zu den Bergen und Seen.
Auch bekannte Fernrad- und Wanderwege, wie der Mangfallradweg oder der Jakobsweg führen durch Bruckmühl. Bruckmühl hat zudem ca. 100 Vereine und Organisationen, Sportvereine (Bruckmühl, Heufeld und Götting) mit modernen Sportanlagen, auch für Kinder- und Jugendliche gut geeignet.
Seit dem 19. Jahrhundert hat sich aus den landwirtschaftlichen Gebieten ein attraktives Industriegebiet entwickelt. Heute ist Bruckmühl wegen seiner zentralen Lage und der Infrastruktur ein gefragter Wirtschaftsstandort mit unterschiedlichen Branchenmix. Papier- und Kunststofferzeugnisse, Naturheilmittel und chemische Produkte, traditionelles Handwerk, moderne Produktion und Dienstleistungen aller Art.
Auch das Bildungsangebot ist hervorragend; es gibt drei Grundschulen in Bruckmühl, Heufeld und Götting, eine Mittelschule in Heufeld, Ganztagesklassen und Jugendsozialarbeit wird ebenso angeboten. Zudem gibt es ein Naturwissenschaftlich-technologisches und Sprachliches Gymnasium und eine Staatliche Realschule, wie auch eine Volkshochschule mit breit gefächertem Kursangeboten für jede Altersgruppe. Ebenso gibt es 12 Kindertagesstätten (Kindergärten, Kinderkrippen und Häuser für Kinder)

Bruckmühl hat auch eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen: Die Mangfalltal-Bahn (BRB) verfügt über vier Haltestellen: Bahnhof Bruckmühl, Heufeldmühle, Hinrichssegen und Heufeld. Damit besteht eine stündliche Anbindung Richtung Holzkirchen - weiter nach München oder Rosenheim. Mit dem Auto ist man über die B15 (Anschluss Rosenheim, ca. 18 km) und die A8 (Anschlussstelle Bad Aibling, ca. 10 km) an das überregionale Straßennetz angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 6 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Bruckmühl