Neubau-Traum in Brüggen: Aura 125 von Town & Country Haus inkl. Grundstück

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
446.745 €
Grundstück
ca. 330 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
446.745 €
Grundstück
ca. 330 m²
41379 Brüggen - Brüggen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268RS2JSPFYP

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Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause mit Platz für Zukunft

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

In einem gewachsenen Wohngebiet von Brüggen am Niederrhein entsteht dieses moderne und zugleich zeitlose Einfamilienhaus Aura 125 von Town & Country Haus, perfekt für Paare und Familien, die Wert auf Qualität, Sicherheit und Wohnkomfort legen.

Das Angebot umfasst Haus und Grundstück und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein neues Massivhaus in ruhiger, etablierter Nachbarschaft zu realisieren. Auf einem ca. 330 m² großen Grundstück genießen Sie ausreichend Platz für Garten, Terrasse und entspannte Stunden im Freien.

Das Aura 125 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und flexible Gestaltungsmöglichkeiten, ideal um Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu planen.

Sonstiges
Der angegebene Hauspreis beinhaltet das Grundstück, sowie das schlüsselfertige Haus. Die üblichen Baunebenkosten von 15-20% sind nicht enthalten.

Die Bilder können mehrpreispflichtige Ausstattungen enthalten.

Bitte beachten Sie:
Bei dem dargestellten Haus handelt es sich um ein Beispielhaus, das Ihnen als Inspiration für Ihr zukünftiges Zuhause dienen soll. Selbstverständlich bauen wir nicht „von der Stange“, sondern nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen.

Ob Raumaufteilung, Ausstattung oder Haustyp, bei uns haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz individuell zu gestalten. Vielleicht passt ein anderer Grundriss oder sogar ein ganz anderer Haustyp besser zu Ihnen? Kein Problem!

Wir begleiten Sie von Anfang an und planen gemeinsam mit Ihnen ein Haus, das wirklich zu Ihnen passt, maßgeschneidert, flexibel und zukunftssicher.
Sprechen Sie uns einfach an, wir beraten Sie gerne persönlich und unverbindlich!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 330 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
446.745,00 €
Preis/m²
3.573,96 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Durchdacht, wertig, zukunftssicherDas Aura 125 steht für moderne Architektur kombiniert mit bewährter Town & Country Qualität:-ca. 125 m² Wohnfläche-Massive Bauweise (Stein auf Stein)-Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich-Separate Küche oder offene Wohnküche möglich-3 Schlafzimmer im Obergeschoss-Modernes Familienbad-Gäste-WC im Erdgeschoss-Effiziente, zeitgemäße Heiztechnik-Dreifach verglaste Fenster-Energiesparendes Wohnkonzept-Individuelle Grundrissanpassungen möglich-Town & Country Haus bietet zudem ein einzigartiges Sicherheitskonzept mit Bauzeit- und Festpreisgarantie, ein starkes Argument für sorgenfreies Bauen.

Lagebeschreibung

Ruhig wohnen, zentral leben: Brüggen am NiederrheinBrüggen zählt zu den beliebtesten Wohnlagen am Niederrhein. Das Haus entsteht in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet, das sich durch eine angenehme Nachbarschaft und kurze Wege auszeichnet.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der NäheGute Anbindung an umliegende Städte wie Viersen, Mönchengladbach und VenloHoher Freizeitwert durch Natur, Wälder und RadwegeFamilienfreundliche InfrastrukturRuhige Wohnlage ohne Neubaugebiet-CharakterHier verbinden sich Lebensqualität, Natur und Alltagstauglichkeit auf ideale Weise.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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