Freistehendes Einfamilienhaus auf 781 m² Grundstück in ruhiger Lage von Brüggen

Dieses freistehende Einfamilienhaus mir 3 Schlafzimmern in Brüggen bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 781 m² viel Platz, Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten, das eigene Zuhause nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die in den Bauunterlagen ausgewiesene Wohnfläche beträgt ca. 102 m². Darüber hinaus steht im Dachgeschoss ein weiteres ausgebautes Zimmer zur Verfügung, das in dieser Wohnflächenangabe nicht berücksichtigt ist. Zusätzlichen Platz bieten der vollständig unterkellerte Bereich sowie eine Garage. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine angenehm durchdachte Raumaufteilung. Neben einem flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbaren Raum befinden sich hier der großzügige Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer, die Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Besonders praktisch ist der Rundlauf zwischen Flur, Küche und Essbereich. Gleich zwei Türen führen auf die erhöht liegende Terrasse und schaffen eine schöne Verbindung zum Garten. Im Dachgeschoss befinden sich weitere Räume, ein zweites Badezimmer mit großzügiger Dusche sowie praktische Abstellmöglichkeiten in den Dachschrägen. Ein besonderes Highlight ist das große, eingefriedete Grundstück. Der gewachsene Hecken- und Pflanzenbestand sorgt im rückwärtigen Garten für viel Privatsphäre und einen angenehm geschützten Außenbereich. Gleichzeitig bietet das Grundstück noch viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, altersgerechten Zustand. Die Ausstattung entspricht in vielen Bereichen nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack und bietet damit eine schöne Basis für alle, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten. Das Objekt ist bereits bezugsfrei und kurzfristig verfügbar.

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57?% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den Kaufpreis fällig, verdient und zahlbar an Kühl Immobilien. Der Provisionsanspruch entsteht mit Abschluss des Kaufvertrags.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 70,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet