Individuell geplantes Einfamilienhaus in Brühl - Ihr Traumhaus mit allkauf Flexibilität und Sicherheit

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
575.989 €
Grundstück
ca. 412 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
575.989 €
Grundstück
ca. 412 m²
50321 Brühl - Brühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269RDNF7CCTM

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Brühl bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 142,23 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem 412 m² großen Grundstück realisieren Sie Ihren persönlichen Wohntraum mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das energieeffiziente Gebäude entspricht dem KFW55 Standard und garantiert nachhaltiges Wohnen und niedrige Energiekosten. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Hauses. Dabei profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten und einer garantierten Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das im Preis enthalten ist, übernehmen Sie Teile des Innenausbaus selbst, während allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen fachgerecht übernimmt. So sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Zuhause aktiv mit.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen wir Ihnen eine individuelle Hausbau-Erfahrung. Das Dienstleistungspaket Heimwerker, das bei diesem Haus inklusive ist, bietet Ihnen die maximale Kostenersparnis, indem Sie den Innenausbau teilweise selbst übernehmen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 412 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
575.989,00 €
Preis/m²
4.056,26 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über hochwertige Ausstattung und technische Details, die Komfort und Qualität vereinen. Dazu gehören:

- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizung
- Echtholztreppe und großzügige Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits inklusive
- Hochwertige Holzrahmenbauweise mit nachhaltigem Baustandard
- Umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Ausbauberatung

Durch das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker übernimmt allkauf die Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen. Dies bietet maximale Kostenersparnis und Mitgestaltungsmöglichkeiten.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Brühl, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Hier genießen Sie eine angenehme Wohnumgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel für eine bequeme Anbindung an umliegende Städte. Die ruhige Nachbarschaft und die Nähe zu Natur bieten ideale Voraussetzungen für Familien und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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