Individuelles Einfamilienhaus in Brühl - Maßgeschneidert und energieeffizient für Ihre Familie

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
545.779 €
Grundstück
ca. 392 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
545.779 €
Grundstück
ca. 392 m²
50321 Brühl - Brühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V7BT9UT291

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr projektiertes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und 125,30 m² Wohnfläche, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses hochwertige Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen mit 3 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück von 392 m² in Brühl verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten vor Ort. Das architektonische Konzept von allkauf setzt auf individuelle Planung und höchste Flexibilität. Sie bestimmen die Gestaltung und Raumaufteilung, während wir Ihnen ein modernes Niedrigenergiehaus bieten, das mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt wird. Diese umweltfreundliche und kostensparende Technik sorgt für angenehme Wärme und reduziert den Energieverbrauch nachhaltig. Ihr Zuhause vereint somit Komfort, Nachhaltigkeit und modernes Wohnen auf höchstem Niveau.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Aspekte, die Ihnen bei Ihrem Hausbau absolute Planungssicherheit geben. Mit durchschnittlich nur 14 Wochen Lieferzeit und Festpreisgarantie können Sie sich entspannt auf Ihr Traumhaus freuen. Unser Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist für dieses Haus bereits enthalten: Dabei übernehmen wir für Sie die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie den Innenausbau flexibel und kostensparend selbst durchführen. So sparen Sie doppelt - bei den Baukosten und durch Eigenleistung, die auch bei der Finanzierung anerkannt wird. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit allkauf erhalten Sie ein modernes, energieeffizientes und individuell geplantes Ausbauhaus, das Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung und gleichzeitig hohe Sicherheit in der Bauphase bietet. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin und starten Sie in Ihr neues Zuhause! Home 01 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-1 Allkauf - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 392 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
545.779,00 €
Preis/m²
4.366,23 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus ist mit einer gehobenen Ausstattung versehen, die keine Wünsche offenlässt. Zu den baulichen Highlights zählen die hochwertige Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Schallschutz und Wärmedämmung sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die ein großzügiges Raumgefühl schafft. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert eine energieeffiziente Beheizung, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch wirtschaftlich ist. Im Innenbereich sorgen Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, sanitäre Objekte und Innentüren mit Zargen für eine erstklassige Qualität. Zudem sind moderne Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket inklusive.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in der begehrten Stadt Brühl, die eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung bietet. Die Nähe zu Freizeitangeboten wie Parks, Sportanlagen und kulturellen Einrichtungen macht die Lage besonders attraktiv für Familien und aktive Menschen. Gute Verkehrsanbindungen gewährleisten eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitsplätze. So genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 11 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Brühl