Moderne Stadtvilla: City Villa 6 mit flexibler Raumgestaltung

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
924.000 €
Grundstück
ca. 748 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
924.000 €
Grundstück
ca. 748 m²
84172 Buch am Erlbach - Buch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DPC1H18F1E

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Objektbeschreibung

Die City Villa 6 besticht als zeitgemäße Stadtvilla mit über 166 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumplanung. Sie bietet Ihnen zahlreiche Optionen, Ihr persönliches Wohnkonzept zu verwirklichen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges, modernes Bad. Ein weitläufiger Flur, ein großer Wohn- und Essbereich und eine offene Küche vervollständigen den Wohnkomfort auf beiden Ebenen.

Sonstiges
allkauf ist die perfekte Wahl für Bauherren, die ihr Wunschhaus in Eigenregie mitgestalten möchten. Durch moderne Architektur, eine breite Auswahl an Haustypen und innovative Raumaufteilungen bieten wir flexible und hochwertige Lösungen. Von Einfamilienhäusern mit unterschiedlichen Dachformen bis hin zu verschiedenen Geschossvarianten - unsere HOME-Serie orientiert sich an Ihren individuellen Vorstellungen und macht maßgeschneiderte Wohnträume wahr. Unsere Fertighäuser lassen sich auf Wunsch durch individuelle Anbauten erweitern, sodass Sie noch mehr Gestaltungsspielraum und Wohnqualität genießen. allkauf steht für höchste Sicherheitsstandards, kurze Bauzeit und verlässliche Fertigstellungsgarantien. Unsicherheiten wie Bauverzögerungen oder unerwartete Kosten werden mit allkauf vermieden. Zu jedem Haus gehören: - Hauspreis inklusive Baugrundstück (sofern verfügbar) - Energieeffizienzhaus nach KfW55-Standard (alternativ KfW40+) - Architektenleistung für Planung und Bauantrag - Pauschale für Grundrissanpassungen - Grundstücksvermessung - Bodengutachten - Moderne Wärmepumpe - Sicherheitstür mit Mehrfachverriegelung - Dreifach verglaste Fenster - Qualitativ hochwertige Dacheindeckung - Aluminiumrollläden - Komplettes Ausstattungspaket für den Innenraum - Blower-Door-Test und Energieausweis - Lieferung und Montage inklusive Baukran - Umfangreiches Versicherungspaket für Ihre Bauphase Ihre Vorteile bei allkauf Fertighäusern: - Höchste Sicherheit dank Festpreis, garantierter Lieferung und Fertigstellung - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Flexibles Ausbauhausprinzip mit Eigenleistung, was die Finanzierung erleichtert und Kosten spart (Muskelhypothek) - Individuelle Architektur und angepasste Grundrisse - Hervorragende Qualität in Planung und Ausführung - Viele Leistungen bereits inklusive - Professionelle Beratung und verständliche Ausbauanleitungen Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein langlebiges, flexibles und wirtschaftliches Eigenheim, das Sie aktiv mitgestalten können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 748 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
924.000,00 €
Preis/m²
5.532,93 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Kaufpreis sind folgende Komponenten enthalten:

- Derzeit verfügbares Baugrundstück
- Ein energieeffizientes Haus im KfW55-Standard, auf Wunsch auch als KfW40+, als Ausbauhaus
- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Einreichung des Bauantrags
- Pauschale für individuelle Grundrissanpassungen
- Vermessung des Bauplatzes für den Bauantrag
- Unabhängiges Bodengutachten
- Moderne Wärmepumpe (Hersteller: ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Sicherheitseingangstür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster im gesamten Gebäude
- Betondachsteine für die Dachabdeckung
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Ausbaupakete für den Innenausbau inklusive Dämmung, Beplankung, Spachtelmaterial und Wandfarbe
- Komplette Ausstattung für den Wohnbereich wie Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge usw.
- Blower-Door-Test und Energieausweis
- Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran

Das R+V Bau-Sicherheitspaket umfasst:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Absicherung gegen Arbeitslosigkeit

Bitte beachten Sie: Baunebenkosten sowie Kaufnebenkosten für das Grundstück sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Lagebeschreibung

Wir übernehmen keine Verhandlungen über Grundstücke. Allerdings unterstützt Sie unser kostenfreier Grundstücksservice individuell und umfassend bei der Suche nach dem passenden Bauplatz. Wir sind keine Makler, stehen Ihnen jedoch beratend zur Seite, damit Sie Ihr ideales Grundstück finden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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