Moderne Stadtvilla City Villa 6 - Vielseitiges Wohnerlebnis auf über 166 m²

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
924.000 €
Grundstück
ca. 748 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
924.000 €
Grundstück
ca. 748 m²
84172 Buch am Erlbach - Buch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DPC1H18F1E

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Objektbeschreibung

Die City Villa 6 überzeugt als moderne Stadtvilla mit einer großzügigen Wohnfläche von mehr als 166 m² und einer intelligenten Grundrissgestaltung. Hier haben Sie vielfältige Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wohnideen umzusetzen. Das Obergeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges, zeitgemäßes Badezimmer. Ein offener Flur, ein großflächiger Wohn-Essbereich und eine offene Küche sorgen auf beiden Etagen für optimalen Komfort und ein angenehmes Wohngefühl.

Sonstiges
allkauf ist der ideale Partner für Bauherren, die ihr Eigenheim aktiv mitgestalten möchten. Dank moderner Architektur, einer großen Bandbreite an Hausvarianten und innovativen Grundrissen bieten wir Ihnen flexible und hochwertige Lösungen. Von Einfamilienhäusern mit verschiedenen Dachformen bis hin zu unterschiedlichen Geschosskonstruktionen - mit der HOME-Serie orientieren wir uns an Ihren individuellen Vorstellungen und machen maßgeschneiderte Wohnträume möglich. Unsere Fertighäuser lassen sich auf Wunsch durch individuelle Anbauten erweitern, sodass Sie noch mehr Freiraum und Lebensqualität genießen können. allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Bauzeiten und eine verbindliche Fertigstellungsgarantie. Risiken wie Bauverzögerungen oder unerwartete Kosten werden bei uns minimiert. Folgende Leistungen sind bei jedem Haus inklusive: - Hauspreis inklusive Grundstück (sofern verfügbar) - Energieeffizienzhaus gemäß KfW55 oder auf Wunsch KfW40+ - Architektenleistungen für Planung und Bauantrag - Pauschale für Grundrissänderungen - Vermessung Ihres Grundstücks - Bodengutachten - Moderne Wärmepumpe - Sicherheitstür mit Mehrfachverriegelung - Dreifachverglaste Fenster - Hochwertige Dacheindeckung - Aluminiumrollläden - Vollständiges Innenausstattungspaket - Blower-Door-Test und Energieausweis - Lieferung und Montage inkl. Baukran - Umfangreiches Versicherungspaket für die Bauphase Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Maximaler Schutz durch Festpreis, garantierte Lieferung und Fertigstellung - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Ausbauhaus-Konzept für Eigenleistung, das die Finanzierung erleichtert und Kosten spart (Muskelhypothek) - Individuelle Architektur und flexible Grundrissgestaltung - Spitzenqualität bei Planung und Bau - Viele Services im Preis enthalten - Professionelle Beratung und verständliche Ausbauanleitungen Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein wertbeständiges, flexibles und kosteneffizientes Eigenheim, das Sie aktiv mitgestalten können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 748 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
924.000,00 €
Preis/m²
5.532,93 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Preis enthalten sind:

- Aktuell verfügbares Baugrundstück
- Ein energieeffizientes Haus gemäß KfW55-Standard, alternativ auch als KfW40+ erhältlich, als Ausbauhaus
- Architektenleistungen inkl. Entwurfsplanung und Bauantragstellung
- Pauschale zur individuellen Anpassung des Grundrisses
- Vermessung Ihres Bauplatzes zur Antragserstellung
- Unabhängiges Bodengutachten
- Moderne Wärmepumpe (von ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Sicherheitseingangstür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifachverglaste Fenster im gesamten Haus
- Dachabdeckung mit Betondachsteinen
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern
- Ausbaupakete für den Innenbereich inklusive Dämmung, Beplankung, Spachtelmaterial und Wandfarbe
- Umfassende Ausstattung für den Wohnraum wie Türen, Sanitärausstattung, Fußbodenbeläge usw.
- Blower-Door-Test und Energieausweis
- Anlieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran

Im R+V Bau-Schutzpaket enthalten sind:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Schutz bei Arbeitslosigkeit

Bitte beachten Sie: Die Baunebenkosten sowie Kaufnebenkosten für das Grundstück sind nicht im Preis inbegriffen.

Lagebeschreibung

Wir vermitteln keine Grundstücke. Dennoch profitieren Sie von unserem kostenlosen Grundstücksservice, der Sie persönlich und umfassend bei der Grundstückssuche unterstützt. Wir sind kein Makler, begleiten Sie aber beratend, damit Sie Ihren idealen Bauplatz finden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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