Ihr neues Zuhause in Holzappel! Gemütliches Reihenhaus!

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
129.000 €
Grundstück
ca. 104 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
129.000 €
Grundstück
ca. 104 m²
56379 Holzappel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JDEV74R8FB

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Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 143 qm verteilt sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit EBK, das Esszimmer und der gemütliche Wohnbereich. Das Obergeschoss verfügt über ein Bad mit Wanne und zwei weitere Zimmer. Ausreichend Abstellfläche bietet der geräumige Dachboden und hat Ausbaupotenzial. Der Kellerbereich über zwei Ebenen ermöglicht Ihnen ebenfalls Stauräume - außerdem befinden sich dort neben dem Heizungsraum, auch zwei zusätzliche Wohnräume und ein kleines Bad. Hinter dem Wohnhaus finden Sie einen Stellplatz vor, um Ihr Pkw bequem zu parken. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 115,43 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 104 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
129.000,00 €
Preis/m²
895,83 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
337.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Verbandsgemeinde Diez
Im nordöstlichen Teil des Rhein-Lahn-Kreises befindet sich die Verbandsgemeinde Diez, welche sich in die Ortsteile Altendiez, Aull, Balduinstein, Birlenbach, Charlottenberg, Cramberg, Diez (Freiendiez/Stadtteil), Dörnberg, Eppenrod, Geilnau, Gückingen, Hambach, Heistenbach, Hirschberg, Holzappel, Holzheim, Horhausen, Isselbach, Langenscheid, Laurenburg, Scheidt, Steinsberg und Wasenbach unterteilt und aktuell 26.260 Einwohner verzeichnen kann.
Kinderbetreuungseinrichtungen (unteranderem auch ganztägig) und Grundschulen sind in einigen der Ortsgemeinden vorhanden. Alle weiterführenden Schulen sind in Diez oder Montabaur angesiedelt.
Das große Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter Freibäder, Naturseen, ein Hallenbad, zahlreiche Vereine, Chöre, Fitnessstudios, Minigolf, Lahn-Rad- und Wanderweg, Burgen und Schlösser bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags und sind stets einen Besuch wert.
Geschäfte des täglichen Bedarfes, Nahversorger, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Therapeuten und Krankenhäuser sind in den Gemeinden und der Region vielfältig vorzufinden.
Durch die guten Verkehrsanbindungen zur BAB A3 mit den Anschlüssen Diez und Montabaur, dem regionalen Bus- und Bahnnetz sowie den ICE-Anschlüssen in Limburg und Montabaur ist die Verbandsgemeinde verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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