Freistehendes Walmdachbungalow - 213 m² Wohnfläche, großes Grundstück & viel Privatsphäre

Wohnfläche
ca. 213 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 1840 m²
Wohnfläche
ca. 213 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 1840 m²
21244 Buchholz in der Nordheide - Buchholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265LL9MNV8DE

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Objektbeschreibung

Dieser großzügige Walmdachbungalow mit ca. 213 m² Wohnfläche, 7 Zimmern und einem traumhaften Grundstück von ca. 1.840 m² verbindet komfortables Wohnen, viel Privatsphäre und eine hervorragende Lage vor den Toren Hamburgs. Highlights: Wintergarten mit Kamin, eigener Pool, barrierearmes Wohnen und große Gartenfläche. Dieses besondere Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Buchholz in der Nordheide bietet viel Raum für individuelle Wohnideen und überzeugt durch seine großzügige Architektur. Der gepflegte Walmdachbungalow wurde 1978 erbaut und 1999 durch einen großzügigen Wintergarten erweitert. Im Jahr 2016 wurde das Dach vollständig erneuert und teilweise neu gedämmt. Zudem wurde 2012 eine neue Vaillant-Heizung eingebaut. Mit ca. 213 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer, die großzügiges Wohnen mit viel Ruhe und Natur verbinden möchten. Der Mittelpunkt des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit gemütlichem Kamin. Große Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre und geben den Blick in den weitläufigen Garten frei. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten mit Kamin, der zu jeder Jahreszeit einen zusätzlichen Lieblingsplatz bietet. Das ca. 1.840 m² große Grundstück bietet außergewöhnlich viel Platz, Privatsphäre und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Der eigene Pool macht den Garten zu einem privaten Rückzugsort für entspannte Sommertage.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 213 m²
Grundstück
ca. 1840 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
699.000,00 €
Preis/m²
3.281,69 €
Preishinweis
1 Carportplatz
5 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
122
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Rollstuhlgerecht
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Durch die überwiegend ebenerdige Gestaltung ermöglicht das Haus ein komfortables und barrierearmes Wohnen.

Die vorhandene Ausstattung bietet eine gute Basis:

* funktionale Einbauküche
* mehrere Badezimmer
* Gäste-WC
* praktische Einbauschränke
* pflegeleichte Bodenbeläge
* großzügige Räume

Zusätzlich besteht Modernisierungspotenzial, wodurch neue Eigentümer die Immobilie nach ihren persönlichen Vorstellungen weiterentwickeln können.

Ein Haus mit Charakter, Platz und Zukunftsperspektive - in einer der gefragten Regionen rund um Hamburg.

Lagebeschreibung

Buchholz in der Nordheide bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit Hamburgs.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend mit überwiegend Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken.

Hamburg ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar:

- ca. 30 Minuten bis in die Hamburger Innenstadt
- gute Anbindung über A1, A7 und B75
- Bahnhof in der Nähe mit Verbindung Richtung Hamburg
- auch für Airbus-Pendler besonders attraktiv durch die gute Verkehrsanbindung in Richtung Hamburg und zum Airbus-Standort

In der Umgebung befinden sich:

- Einkaufsmöglichkeiten
- Ärzte und medizinische Versorgung
- Krankenhaus
- Kindergärten
- alle Schulformen
- zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Reiten, Tennis, Schwimmen und Hockey
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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