Adam & Eva gesucht - Paradies vorhanden!

Zum Verkauf steht eine besondere Immobilie mit Charme und Seele. Dieses äußerst gemütliche Einzelhaus mit besonderer Wohnatmosphäre befindet sich in einer bevorzugten Seitenstraße mit überwiegend Einzelhausbebauung. Das großzügige Grundstück bietet viel Raum für Erholung, Gartenliebhaber und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde Mitte der 1980er Jahre saniert und immer wieder modernisiert. Vor diesem Hintergrund präsentiert sich das Objekt gepflegt und in einem guten Zustand, so dass man direkt einziehen und sich wohlfühlen kann. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Küche mit Speisekammer und Siematic-Einbauküche, ein einladender und großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist die Diele des Eingangsbereichs im Stil eines Wintergartens mit Hochbeet für ganzjährige Bepflanzung. Das Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Schlafzimmer, einem hell gefliesten Vollbad sowie einer attraktiven Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt. Sämtliche Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet. Ein weiteres Zimmer - ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer - befindet sich im Untergeschoss und begeistert mit Holzdielenboden sowie einem gemütlichen Kachelofen. Aufgrund der nicht vollständig erreichten Deckenhöhe wird dieser Raum nicht offiziell als Wohnfläche ausgewiesen. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen großen Kellerraum sowie einen zusätzlichen Raum mit Dusche und Waschbecken. Durch Luftauslässe im Erd- und Dachgeschoss können diese Etagen über den im Keller betriebenen Kachelofen zusätzlich beheizt werden. Im Jahr 2022 wurde zudem eine neue Gasheizung eingebaut. Das ca. 1.200 m² große Grundstück mit überdachter Terrasse lädt zum Gärtnern, Anbau von Gemüse oder einfach zum Entspannen im Grünen ein. Zwei Einzelgaragen, ein Schuppen sowie Platz für weitere PKW-Stellplätze auf dem Grundstück runden dieses attraktive Angebot ab. Ein Zuhause mit Seele für alle, die Individualität, Ruhe und ein großzügiges Grundstück zu schätzen wissen.

Sonstiges
Wir laden Sie herzlich ein, das Objekt nach Terminvereinbarung mit unserem Büro zu besichtigen. Die aktuellen Vorgaben der Bundes- und Landesregierung i. S. "Corona" sind dabei unbedingt zu beachten. Diese werden zuvor telefonisch mit Ihnen abgesprochen. Mit dieser Aufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Eigentümers von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir haben diese Angaben nicht überprüft und können deshalb für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität keine Haftung übernehmen. Eine Haftung durch den Makler ist ausdrücklich ausgeschlossen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert