Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein.

Wer dieses Haus betritt, spürt sofort, dass hier mit großer Leidenschaft geplant und gestaltet wurde. 2018 entstand dieses Reetdachhaus mit charmant norddeutschem Charakter, das mit viel Liebe zum Detail und außergewöhnlichem Gespür für Design geplant wurde. Hochwertige Materialien, maßgefertigte Einbauten und eine besonders stilvolle Architektur verleihen dem Haus seine besondere Ausstrahlung. Bereits die Zufahrt durch das Tor auf den harmonisch angelegten Kiesweg vermittelt das Gefühl der Entschleunigung. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie die warme Atmosphäre hochwertiger Holzdielen. Der Blick fällt unmittelbar auf die moderne Holztreppe mit eleganten Glaselementen - ein architektonischer Blickfang. Auf der Eingangsebene erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Zimmer mit Bad en Suite - ideal als exklusiver Gästebereich oder für ein erwachsenes Familienmitglied. Ergänzt wird diese Ebene durch einen flexibel gestaltbaren Bereich, der momentan als Fitnessbereich dient, den Hauswirtschaftsraum mit praktischem Außenzugang und den Heizungsbereich. Auf der zweiten Ebene bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit seiner Großzügigkeit und den außergewöhnlichen Lichtverhältnissen das Herzstück des Familienlebens. Große Fensterfronten verbinden Innen- und Außenbereich und eröffnen wunderschöne Blickachsen in den uneinsehbaren Garten sowie den Zutritt auf die Terrasse. Der Kamin sorgt an kühleren Tagen für eine besonders behagliche Atmosphäre. Ein angrenzender Raum eignet sich ideal als Homeoffice oder Bibliothek. Die hochwertige Küche überzeugt mit einer Arbeitsplatte aus italienischem Marmor, einer separaten Vorbereitungsküche sowie einer charmanten Sitzgelegenheit. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei individuell gestaltete Räume. Das Elternschlafzimmer mit exklusivem Bad en Suite, Dampfbad und separatem WC bildet einen privaten Rückzugsbereich und vermittelt das Gefühl einer privaten Suite. Das zweite Zimmer begeistert durch seine beeindruckende Deckenhöhe und die charmante Empore. Genießen Sie vom Balkon den herrlichen Blick ins Grüne - ein Ort für den Kaffee am Morgen oder den Sonnenuntergang am Abend. Das Bad en Suite lässt mit eleganter, freistehender Badewanne keine Wünsche offen. Die Gartenplanung wurde von einem renommierten Garten- und Landschaftsbauunternehmen umgesetzt. Hochwertige Materialien, stilvoll angelegte Pflanzflächen und großzügige Terrassen verleihen dem Garten eine parkähnliche Atmosphäre mit absoluter Privatsphäre. Hier entstehen Orte zum Entspannen, Genießen und Zusammensein. Dieses Haus ist weit mehr als eine Immobilie. Es ist ein Zuhause, das mit viel Liebe zum Detail geschaffen wurde und jeden Tag aufs Neue das Gefühl vermittelt, angekommen zu sein. Ein Ort, den man betritt - und nicht mehr verlassen möchte.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unseren Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, z.Zt. 3,57 % inkl. Umsatzsteuer, und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen