Familienfreundliches Reihenhaus in zentraler Lage

Heute stellen wir Ihnen ein Reihenhaus mit Südterrasse vor. Hier wohnen Sie in netter Nachbarschaft zentral zur Buchholzer Innenstadt.

Dieses Reihenhaus mit Vollkeller befindet sich ruhiger Lage der beliebten Wohnanlage Lerchenpark.

Mittelpunkt der Wohnung ist das 30m² große Wohn-/Esszimmer mit seiner großen Fensterfront. Über die Terrassentür des Wohnzimmers betreten Sie die außerordentlich schöne, Terrasse, auf dem Sie die Abende genießen können. Ein gemütlicher, kleiner Garten mit Gartenhaus bietet Ihnen den Blick in die Natur. Die Küche öffnet sich zeitgemäß zum geräumigen Wohn-Esszimmer. Das Obergeschoss erreichen Sie über einen vom Wohnbereich abgetrennten Treppenaufgang. Das Gäste WC im Erdgeschoss rundet das Angebot auf dieser Etage ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Wannenbad. Das Reihenhaus verfügt über eine ca 15m² große Ausbaureserve im Dachgeschoss. Diese Fläche und der Vollkeller geben diesem Haus viele Möglichkeiten für Abstellflächen und zur Nutzung für Ihre Hobbys. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zu diesem Angebot.

Zu einer Besichtigung laden wir Sie herzlich ein.

Verfügbarkeit:
Das Objekt kann nach Vereinbarung übernommen werden.

Besichtigung:
Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Absprache mit unserem Büro stattfinden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder einen Kontakt per E-Mail mit der Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Verkäufer-/Käufercourtage:
Bei Vertragsabschluss durch den Notar wird eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer fällig und ist innerhalb von 14 Tagen an die Herbst Immobilien Management GmbH zu zahlen. Die Kosten der Grunderwerbsteuer und der Notar- und Gerichtskosten werden vom Käufer getragen. Der Maklervertrag gilt als abgeschlossen durch die Kontaktaufnahme in Textform, z.B Exposee oder die Unterzeichnung eines Suchkundenauftrages.

Hinweis:
Für die Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr. Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten überlassen wurden. Die Verkaufsunterlagen sind nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und entbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Kaufvertrages. Sämtliche Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Geldwäschegesetz gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG für Immobilienmakler:
Nach dem Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Die Überprüfung der Identität erfolgt bei natürlichen Personen durch Einsicht der relevanten Daten in den Ausweispapieren und einer Ausweiskopie, die in der Akte abgelegt wird. Auf der Kopie muss handschriftlich vermerkt werden, dass diese mit dem Original übereinstimmt. Die Ausweiskopie zur Identifizierung und Überprüfung der Identität müssen laut GWG 5 Jahre aufbewahrt werden. Im Übrigen gelten unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Verfügbar ab 2026-03-02T00:00:00.000Z