Individuell geplante Doppelhaushälfte in Erlangen mit KFW55 Standard

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
892.500 €
Grundstück
ca. 200 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
892.500 €
Grundstück
ca. 200 m²
91054 Erlangen - Erlangen-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NCDJQPR5P7

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Objektbeschreibung

Lernen Sie eine Doppelhaushälfte in Erlangen kennen, die Sie nach Ihren individuellen Vorstellungen planen können. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 199,95 m² und vier Räumen bietet dieses geräumige Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Das 200 m² große Grundstück ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten und so Ihre eigene Wohlfühloase zu schaffen. Das durchdachte Baukonzept erstreckt sich über drei Ebenen, umfasst vier Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, das viel Raum für Erholung und gemütliches Beisammensein bietet. Das Haus entspricht dem KFW55-Standard und gewährleistet somit ein energieeffizientes Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen Festpreisgarantie, Liefergarantie und verlässliche Sicherheitsstandards. Zu jedem Haus gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Lichtdurchflutete Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Planungstermin für Ihr allkauf Traumhaus. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchte, sieht sich oft mit Unsicherheiten konfrontiert: Was passiert, wenn Termine nicht eingehalten werden? Oder wenn der Innenausbau sich verzögert? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als geplant? Bei einem allkauf Fertighaus brauchen Sie sich darüber keine Sorgen machen! allkauf garantiert kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Sicherheit, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Mit einer großen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf für jedes Grundstück und jede Lebenssituation die passende Lösung. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise zeichnen das Programm aus. Unsere hochwertigen Ausbauhäuser ermöglichen durch ausführliche Anleitungen und professionelle Unterstützung eine kostengünstige Eigenleistung beim Fertigstellen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 200 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
892.500,00 €
Preis/m²
4.462,50 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Die bauliche und technische Ausstattung erfüllt höchste Qualitätsansprüche. Besonders hervorzuheben sind die energieeffiziente Wandkonstruktion, die Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden gewährleisten hervorragenden Wärmeschutz und modernes Design. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhten Fenstern und Türen entsteht eine helle und freundliche Atmosphäre. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF-Gütesiegel.

Lagebeschreibung

Erlangen besticht durch seine ausgezeichnete Lage und eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Zusätzlich profitieren Sie von optimalen Verkehrsanbindungen im öffentlichen Nah- und Straßenverkehr. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote machen Erlangen zu einem beliebten Wohnort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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