Gemütliches Einfamilienhaus mit Vollkeller in bevorzugter Wohnlage von Bückeburg

Wohnfläche
ca. 183 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 494 m²
Wohnfläche
ca. 183 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 494 m²
31675 Bückeburg - Bückeburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YJ71DIML8J

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Objektbeschreibung

Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1977 als Einfamilienhaus im Bungalowstil errichtet. Die Bauausführung erfolgte in Massivbauweise mit Vollkeller und Satteldach.

Als Fläche des Hauses umfasst im Erd- und Dachgeschoss insgesamt 182,41m², die sich mit ca. 115,7m² auf das Erdgeschoss und mit ca. 66,71m² auf das Dachgeschoss verteilt. Wobei ein Teil der Fläche des Dachgeschosses noch nicht komplett ausgebaut wurde.

Das Erdgeschoss umfasst ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront, eine nostalgische Essdiele mit Kamin und schön anzusehenden Deckenbalken, eine Küche mit abgetrennter Speisekammer, zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste WC. Durch die Essdiele können Terrasse und Garten betreten werden.

Im Dachgeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer, wobei z. Zt. nur das Zimmer in der Mitte ausgebaut wurde und sofort als Wohnraum zur Verfügung steht. Die beiden Giebelzimmer links und rechts verfügen bereits über Wohnraumfenster, Heizungs-/Stromleitungen und auch die Dachschrägen wurden bereits gedämmt. Es fehlen nur noch überschau-bare Trockenausbauarbeiten, dann können auch diese Zimmer kurzfristig als vollwertiger Wohnraum genutzt werden.

Der geräumige Keller in Größe von ca. 112,13m² beinhaltet u. a. einen Hobby-/Partyraum mit Theke, eine Waschküche, den Heizungsraum und zwei Abstell- bzw. Vorratsräume. Der Hobbyraum ist mit einem Heizkörper ausgestattet und könnte daher auch als Spiel- bzw. Gästezimmer etc. genutzt werden.

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Besichtigungstermine
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Sollten Sie bei unseren Objekten noch keine Angaben zum Energieausweis finden, liegt uns dieser bisher noch nicht vor. Er ist von uns i. d. R. angefordert, aber noch in Bearbeitung. Wir werden die Daten unmittelbar nach Vorlage des Ausweises in die Anzeige einarbeiten.
Verfügbar ab 2026-04-07T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 183 m²
Grundstück
ca. 494 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-04-07T00:00:00.000Z
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
1.907,10 €
Provision
2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt. des Kaufpreises, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.“
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher der Firma Viessmann. Kamin im Esszimmer.Satteldach mit einer Dachneigung von ca. 34 Grad. Eingedeckt mit Betondachsteinen des beliebten Typs „Frankfurter Pfanne“.Garage mit elektrischem Sektionaltor.

Lagebeschreibung

In ruhiger und bevorzugter Wohnlage befindet sich in der ehemaligen Residenzstadt Bückeburg dieses geräumige Einfamilienhaus im Bungalowstil. Durch die guteLage sind die nostalgische Innenstadt mit ihren ansprechenden Gebäuden, Schulen, Kindergärten als auch Supermärkte und Ärzte aller Fachgebiete schnell und problemlos erreichbar.Die malerische Kleinstadt mit ihren mehr als 20.000 Einwohnern zählt zu den drei größten Städten in Schaumburg und verfügt mit den umliegenden Ortschaften über ein großes Einzugsgebiet. Geografisch gesehen befindet sich die Stadt zwischen Hannover und Minden, im Norden des Naturparks Weserbergland, an dem bewaldeten Höhenzug des Harrl. Über den Bahnhof Bückeburg und die direkte Anbindung an die Autobahn 2, die Bundesstraßen B 482, B 65 und B 83 liegt die Stadt sehr verkehrsgünstig zur Landeshauptstadt Hannover und dem Ruhrgebiet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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