Familienhaus mit Aussicht in Büdingen-Düdelsheim

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
525.000 €
Grundstück
ca. 886 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
525.000 €
Grundstück
ca. 886 m²
63654 Büdingen - Düdelsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2625NNL7IVUV

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

In ruhigem Wohngebiet

Objekt

Hier haben wir für Sie ein tolles Familienhaus zwischen Feldrand und Fernblick in einem ruhigen Wohngebiet. Das massiv errichtete Haus, mit seinem zeitlosen Grundriss bietet Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz. Im Erdgeschoss dominiert der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die Terrasse hat einen überdachten und einen größeren freien Bereich, welche durch einen Windfang geschützt ist. Diesen Bereich erreichen Sie auch über die Wohnküche. Neben dem Badezimmer haben wir hier noch ein großes Studiozimmer mit Zugang zur tollen Loggia mit außergewöhnlichem Fernblick. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein zusätzliches Bad. Im Souterrain kommt noch ein großes Zimmer hinzu, welches auch wunderbar als Büro dienen kann. Neben dem Heizungsraum liegt auch ein Abstellraum und der Hauswirtschaftsraum auf der Etage. Die große Garage ist im Haus integriert.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 886 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
525.000,00 €
Preis/m²
3.052,33 €
Stellplätze
3
Provision
3 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
147.2
Gültig bis
2036-04-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Freisitz

Lagebeschreibung

Düdelsheim im malerischen Seemental, liegt ca. 5,5 km westlich der Kernstadt Büdingen und 33 km nordöstlich von Frankfurt und ist der zweitgrößte Ortsteil von Büdingen. Umgeben von Feldern, Wiesen und einem weitläufigem Wald, finden Sie in Düdelsheim eine gute Nahversorgung. Neben Supermarkt, Metzger und Bäcker, reicht das Angebot bis hin zum Optiker und Apotheke und so einiges mehr. Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden. Über die Bundesstraße B521 in Richtung Frankfurt und der etwa 5 km entfernten Anschlussstelle der A45 ist das Rhein-Main-Gebiet schnell erreicht. Der nächste Bahnhof liegt nur ca. 3 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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