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***Fachwerk trifft Zukunft - ein Zuhause mit Geschichte***



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Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
128.000 €
Grundstück
ca. 369 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
128.000 €
Grundstück
ca. 369 m²
63654 Büdingen - Eckartshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26413BGD3FZ1

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Objektbeschreibung

Ein Ort voller Geschichte, Charakter und Möglichkeiten: Dieses liebevoll gealterte Fachwerk-Ensemble im Herzen von Büdingen-Eckartshausen wartet darauf, wieder zum Leben erweckt zu werden. Das Wohnhaus aus dem frühen 19. Jahrhundert erzählt mit jedem Balken seine eigene Geschichte. Frisch renovierte Wohnräume treffen hier auf traditionelle Fachwerkdetails - ein Zuhause, das darauf wartet, mit neuen Ideen gefüllt zu werden. Nebenan bieten das Nebengebäude und die große Fachwerkscheune Raum für Träume: Atelier, Werkstatt, Ausbauprojekt oder einfach ein Platz für all die Dinge, die das Leben schöner machen. Ja, das Anwesen braucht Zuwendung und eine umfassende Sanierung. Doch wer den Charme historischer Gebäude liebt, erkennt sofort das enorme Potenzial: ein einzigartiges Ensemble, das mit Herz, Handwerk und Vision zu einem ganz besonderen Zuhause werden kann. Ein Projekt für Menschen, die nicht nur ein Haus suchen - sondern eine Geschichte, die sie weiterschreiben möchten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen * Ensembleschutz

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 369 m²
Baujahr
1820
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
128.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
977,10 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
Das erwartet Sie:
* Grundstück: ca. 369m²
* Wohnfläche: ca. 131m²
* Erdkeller: ca. 59 m²
* Anbau Innenhof: ca.7m²
* Scheune: ca. 63m²
* Garage
* schöner Innenhof
* Giga Netz (Breitband)


Lagebeschreibung

Das Anwesen liegt im ruhigen Ortskern von Büdingen-Eckartshausen, einem charmanten Stadtteil mit dörflichem Charakter und gewachsener Nachbarschaft. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus Natur, historischem Ortsbild und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in kurzer Distanz. Eine Lage, die Idylle und Alltagskomfort ideal verbindet.

-> in ca. 7 Minuten sind Sie auf der A45 Richtung Hanau/Frankfurt/Gießen und A3 Richtung Würzburg/München

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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