Einfamilienhaus in Traumlage mit besonderem Ausblick!

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 636 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 636 m²
63654 Büdingen - Büdingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YLEN1GM4D1

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Büdingen! Charmantes Einfamilienhaus in toller Lage, das mit 5 Zimmern (davon 3 geräumige Schlafzimmer) und 2 Tageslichtbädern ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 636 m² und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist normal und funktional, mit einer Mischung aus Laminat, Fliesen und Teppichboden. Das Highlight ist die Loggia, die Ihnen einen traumhaften Ausblick über ganz Büdingen bietet. Der idyllische Garten, von dem Sie ebenso eine tolle Aussicht haben, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Immobilie bedarf einer Renovierung - lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und verwandeln Sie sie in Ihre neue Wohlfühloase! Eine praktische Garage und ein Außenstellplatz sowie ein Keller mit ausreichend Stauraum sind vorhanden. Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie dieses Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Rückzugsort!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 636 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
2.390,41 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
443.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Details im Überblick:

- ca. 146 m² Wohnfläche
- 2 Tageslichtbadezimmer
- 3 Schlafzimmer
- traumhafter Ausblick
- Loggia
- 2 separate Eingänge
- Eckgrundstück mit ca. 636 m²
- Garage

Lagebeschreibung

Stadt Büdingen
Im östlichen Teil des Wetteraukreises liegt die Stadt Büdingen, unterteilt in die Ortsteile Aulendiebach, Büches, Büdingen, Calbach, Diebach am Haag, Dudenrod, Düdelsheim, Eckartshausen, Lorbach, Michelau, Orleshausen, Rinderbügen, Rohrbach, Vonhausen, Wolf und Wolferborn. Die aktuelle Einwohnerzahl der Stadt liegt bei 22.858.
Den täglichen Bedarf können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken, viele Nahversorger und Discounter, Baumärkte, Modegeschäfte und Optiker sind vorhanden. Ebenso Restaurants und Cafés. Das Betreuungs- und Bildungsangebot der Stadt besteht aus elf Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen, einer Grund- und Hauptschule, einer Hauptschule, einer Realschule, einem Gymnasium, einer Berufsschule sowie einer Fachoberschule.
Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter ein modernes Freibad in Büdingen, das Büdinger Schloss, die schöne Altstadt, ein Wildpark und diverse Museen, laden zum Erkunden und Erholen ein.
Die verkehrsgünstige Lage in der Nähe der BAB A45 (Anschlussstelle Gründau-Lieblos) macht Büdingen zu einem attraktiven Wohnort. Auch die Anbindung an die Bahnstrecke Gießen-Gelnhausen ist für Pendler interessant, sowie das gute Busnetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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