Wohnen auf höchstem Niveau - Villa mit XXL-Pool und beeindruckendem Grundstück

Diese gepflegte Villa in Bühl vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattungsdetails und ein außergewöhnliches Grundstück zu einem repräsentativen Zuhause mit viel Privatsphäre. In massiver Bauweise errichtet (Baujahr 1997), bietet die Immobilie auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 280 m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer zur Verfügung, darunter 4 großzügige Schlafzimmer, sowie 2 Badezimmer. Die großzügigen Wohnbereiche bieten vielfältige Möglichkeiten für gemeinsames Familienleben und individuelle Rückzugsorte. Ein besonderes Ambiente schafft das separate, gemütliche Wohnzimmer mit Kamin. Die gehobene Ausstattung verleiht der Villa einen zeitlosen und zugleich repräsentativen Charakter. Ein außergewöhnliches Highlight ist der hauseigene Wellnessbereich. In einem separaten, großzügig gestalteten Wintergarten befindet sich ein Swimmingpool, der gemeinsam mit einer Sauna und einer Dusche eine exklusive Wohlfühloase bildet. Die lichtdurchflutete Gestaltung schafft ein besonderes Ambiente und ermöglicht ganzjähriges Wellnessvergnügen in privater Atmosphäre. Dieser Bereich verleiht der Immobilie einen besonderen Freizeit- und Erholungswert und unterstreicht ihren exklusiven Charakter. Das rund 2.550 m² große Grundstück präsentiert sich weitläufig, gepflegt und vielseitig nutzbar. Eingebettet in eine grüne Umgebung genießen Sie hier ein Höchstmaß an Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität. Sonnige Terrassenbereiche sowie die Balkone laden dazu ein, die Natur zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Insgesamt präsentiert sich diese Villa als ein außergewöhnliches Anwesen für Menschen, die Großzügigkeit, Privatsphäre und gehobene Wohnqualität schätzen. Die Kombination aus repräsentativem Wohnraum, eigenem Wellnessbereich, weitläufigem Grundstück und attraktiver Lage macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, vor allem durch die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objektnachweises. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bei unbefugter Weitergabe dieses Angebots an Dritte und einen daraus resultierenden Vertragsabschluss entstehen für alle beteiligten Parteien die volle Provisionspflicht.

Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Wellness: Wellnessbereich