Charmantes Zweifamilienhaus 190 m² Wohnfläche. Aussichtslage. Garage

Dieses charmante freistehende Zweifamilienhaus in traumhafter Aussichtslage wurde Anfang der 1960er Jahre in massiver Bauweise errichtet. Das renovierungsbedürftige Haus mit 6 Zimmern und ca. 190 m² Wohnfläche ist in 2 abgeschlossene Wohneinheiten aufgeteilt und befindet sich in ruhiger Lage von Bühlertal. Das Baujahr des Hauses ist 1961 und wurde zuletzt im Jahre 2000 teilrenoviert.

Die Immobilie befindet sich auf einem 2.292 m² großen Areal. Das Gesamtgrundstück teilt sich auf in ein 1.565 m² großes Gebäudegrundstück und mit 727 m² Hangfläche. Zu dem Ensemble gehört noch eine 732 m² große Landwirtschaftsfläche.

Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 95 m², im Obergeschoss ca. 94 m². Die Immobilie ist unterkellert und verfügt über weitere 87,5 m² Nutzfläche.

Es gibt auch die Möglichkeit eine Neubebauung zu planen, was dem Erwerber somit eine interessante Nutzungsmöglichkeit eröffnet, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen.

Das Grundstück besticht durch die Panorama-Sicht und eröffnet einen Ausblick über die Rheinebene bis ins Elsass.

Fazit:
Sanieren oder Neubau, beides ist möglich. Eine interessante Nutzungsmöglichkeit für den Käufer.

Das Haus ist sofort verfügbar und freut sich auf neue Bewohner, die ihm neues Leben einhauchen möchten.