Repräsentative Villa nach Ihren Vorgaben in Emstek

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
504.068 €
Grundstück
ca. 543 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
504.068 €
Grundstück
ca. 543 m²
49685 Emstek - Drantum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267J4L52I4AB

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Objektbeschreibung

Dieses elegante Villen-Projekt in Emstek wird individuell nach Ihren Vorstellungen realisiert. Mit großzügigen 249,50 m² Wohnfläche bietet dieses Haus viel Raum für Ihre Familie und Ihre persönlichen Wünsche. Es stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, inklusive vier Schlafzimmern, einem zeitgemäßen Bad sowie einem separaten Gäste-WC. Die flexible Gestaltung der Räume ermöglicht es Ihnen, die Flächen ganz nach Ihren Bedürfnissen aufzuteilen. Das architektonische Konzept verbindet zeitgemäßen Stil mit hoher Funktionalität und schafft ein einladendes, komfortables Eigenheim. Dank der KFW55-Bauweise genießen Sie exzellente Energieeffizienz, was sich langfristig vorteilhaft auf Ihre Energiekosten auswirkt. Das 543 m² große Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Gartengestaltung, Erholung und Freizeitgestaltung und lädt zum Verweilen im Grünen ein.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Zuverlässigkeit, zügige Bauzeiten und eine garantierte termingerechte Fertigstellung. Entscheiden Sie sich zwischen den Innenausbau-Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten, vom Komplettservice bis zum Selbst-Ausbau. Unsere Ausbauhäuser bieten Sparpotenzial durch Eigenarbeit, individuelle Beratung und nachhaltigen Holzbau für ein gesundes Wohnklima. Seit mehr als 35 Jahren realisieren wir hochwertige Fertighäuser mit flexiblen Grundrissen - vom Bungalow bis zur Stadtvilla. Zu jedem unserer Häuser erhalten Sie ein umfassendes Leistungspaket: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung 2,75 m lichte Raumhöhe Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik mit Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitäreinrichtungen Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Qualitativ hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Ausführliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie für den Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit garantiertem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: Durchschnittliche Lieferzeiten von 14 Wochen, Planungssicherheit dank Garantie für Preis, Lieferung und Fertigstellung, größtmögliche Flexibilität im Innenausbau, individuelle Anpassung der Grundrisse, exzellente Materialien und Verarbeitung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und umfassende Betreuung durch erfahrene Experten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt ein Beratungsgespräch und planen Sie mit uns Ihr Wunschhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 543 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
504.068,00 €
Preis/m²
2.016,27 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus beeindruckt durch hochwertige bauliche und technische Merkmale: Wärmeschutzfenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumrollläden sorgen für optimale Isolierung und erhöhte Sicherheit. Die umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet eine energieeffiziente Beheizung. Im Innenbereich erwarten Sie eine edle Treppe aus Echtholz, geschmackvolle Bodenbeläge und Tapeten sowie moderne Sanitärobjekte. Die Raumhöhe von 2,75 Meter vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Durch die innovative Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung entsteht ein angenehmes Raumklima. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise entspricht aktuellen Energiestandards. Im Basispaket sind alle haustechnischen Installationen, Rohrleitungen, Innentüren, Türzargen, Fliesen und Steckdosen enthalten.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Emstek, einer ruhigen und gefragten Gemeinde mit vorbildlicher Infrastruktur. Sie profitieren von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten, was Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Leben ermöglicht. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitoptionen - von erholsamen Spaziergängen über Radwege bis hin zu Ausflügen in das nahegelegene Erholungsgebiet. Dank der verkehrsgünstigen Lage erreichen Sie schnell angrenzende Städte, was die Verbindung von Berufs- und Privatleben erleichtert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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