Individuelle Doppelhaushälfte mit großzügigem Raumangebot in Emstek

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
483.678 €
Grundstück
ca. 543 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
483.678 €
Grundstück
ca. 543 m²
49685 Emstek - Drantum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268HW3GFL24Z

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Objektbeschreibung

Diese individuell geplante Doppelhaushälfte in Emstek eröffnet Ihnen auf 262,37 m² Wohnfläche und einem 543 m² großen Grundstück zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnideen. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet mit 8 Zimmern - davon 6 Schlafzimmer - sowie 2 Bädern und einem separaten Gäste-WC ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das Baukonzept ist flexibel und richtet sich ganz nach Ihren Vorgaben, sodass Sie Ihr Heim ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die moderne Holzrahmenbauweise gemäß KfW55-Standard garantiert energieeffizientes Wohnen. allkauf unterstützt Sie dabei mit flexibler Grundrissplanung und umfassenden Inklusivleistungen, damit Ihr Einzug in das Traumhaus entspannt und sicher erfolgen kann.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Planungssicherheit, kurzen Lieferzeiten und garantiertem Bauabschluss. Sie entscheiden sich zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und bestimmen so selbst, wie viel Eigenleistung Sie erbringen oder an allkauf übertragen möchten. Die Ausbauhäuser ermöglichen Ihnen eine kostengünstige Umsetzung Ihres Bauvorhabens - Ihre Eigenleistung wird dabei als Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt. Über 35 Jahre Erfahrung, innovative Holzrahmenbauweise und umfassende Inklusivleistungen begleiten Sie von der ersten Planung bis zum Einzug. Zu jedem Haus gehören Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Ihre Vorteile umfassen kurze durchschnittliche Lieferzeiten von 14 Wochen, Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich, individuelle Grundrissplanung, erstklassige Materialqualität und nachhaltige Bauweise. Ganz gleich, ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder einen Bungalow entscheiden - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Wohntraum. Sichern Sie sich jetzt einen Beratungstermin für Ihr persönliches allkauf Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 543 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
483.678,00 €
Preis/m²
1.846,10 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Modernste Technik und eine hochwertige Ausstattung zeichnen dieses Haus aus: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Isolierung, während die umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe effizientes Heizen garantiert. Eine elegante Echtholztreppe, exklusive Bodenbeläge und Innentüren sowie hochwertige Sanitärausstattung sind inbegriffen. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die beeindruckende Deckenhöhe von 2,75 m schafft ein luftiges Ambiente. Haustechnik und Rohrleitungen sind bereits vorgesehen. Darüber hinaus stehen Ausbauanleitungen, Material- und Werkzeugpakete sowie eine persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Dieses Haus befindet sich in Emstek, einer lebenswerten Gemeinde, die mit einer ausgezeichneten Infrastruktur punktet. Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt mit Rad- und Wanderwegen sowie Sportvereinen zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die ruhige, familienfreundliche Wohnlage macht diesen Ort zu einer erstklassigen Wahl für Ihr zukünftiges Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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